Как это сделать, что бы я была уверена, что он не обманет после того как получит деньги?

Здравствуйте.

Мой отчим взял ипотеку на квартиру,я хочу оплатить остаток ипотеки ,чтобы потом он переписал квартиру на меня.

Как это сделать ,что бы я была уверена ,что он не обманет после того как получит деньги?