Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста требуется ли платить налог с продажи квартиры если: А) разница между
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста требуется ли платить налог с продажи квартиры если:
А) разница между покупкой и продажей не превысила отметку в 1 млн.рублей (бОльшая часть дохода ушла на погашение ипотеки, учитывает ли это фнс, а то переживаю, что не разберутся, ведь в договоре к/п прописана общая стоимость квартиры, но по факту мы всей суммы не получили( имеются справки из Банка).
Б) нужно ли уведомлять фнс декларацией 3-ндфл в этом случае или они сами увидят договор из Росреестра +банковские справки?
В) если квартира была в долевой собственности, то нужно ли каждому из супругов подавать декларацию от себя?
* квартира куплена после 2016 года, в собственности меньше 3 лет.
Заранее благодарю за ответ!
Здравствуйте!
А) разница между покупкой и продажей не превысила отметку в 1 млн.рублей
У вас есть два варианта расчета налога (ст.220 НК РФ):
1) имущественный налоговый вычет, то есть налог платите с суммы сверх 1.000.000 руб
2) зачет расходов на покупку этой квартиры, то есть налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже (то есть если у вас разница 1.000.000 руб.ю, с этой разницы вы и платите налог 13%).
Если по договору цена превышает 1.000.000 руб., вам нужно подать декларацию (до 30.04 следующего года) + приложить оба ДКП.
Налог нужно заплатить до 15.07 следующего года.
Каждый подает декларацию за себя