Купил квартиру в 2023 году за 3 000 000 руб., а продал в конце года за 2 900 000

Добрый день! В 2016 году приобрел по ДДУ квартиру, первоначальный взнос внес на эскроу-счет, с которого, насколько я понимаю, в течение нескольких дней после регистрации ДДУ в росреестре деньги ушли застройщику. Остальное – ипотека в Сбере. В 2020 году ипотеку выплатил и после этого уже получил собственность. Уж не знаю, почему получил ее так поздно (ведь собственность можно оформлять сразу?), но факт остается фактом. В декабре 2023 года квартиру продал. В ноябре 2024 года налоговая начислила НДФЛ с продажи по причине недостаточного срока владения. Как я понимаю, там просто посмотрели, что собственность появилась в 2020, а продан объект в 2023. Вызвали на камеральную(?) проверку. К сожалению, я вовремя не заметил уведомление. А узнал я про это все только пару дней назад, когда пришло уже решение о привлечении к ответственности. Должен уплатить НДФЛ, штраф за неподачу НДФЛ и штраф за невыплату вопремя, вроде как. Из подтверждающих оплату ДДУ в 2016 году документов у меня в теории есть как минимум сам ДДУ и кредитный договор, а на практике пока что нашел только их копии, но не оригиналы. Также есть выписка из ЕГРН, в которой указано, что ДДУ является документом-основанием для возникновения права собственности. Правда он там указан как ДДУ без номера, но от той же даты, хотя номер у него имеется. Вчера подал апелляционную жалобу (текст прилагаю). Вопросы: 1. Самый главный вопрос. У меня 5 марта запланирован выезд за границу. Как максимально обезопасить себя от проблем, чтобы не закрыли выезд? Как вообще работает запрет ограничения выезда? Как понимаю, сначала я должен в необходимый срок (в какой?) не заплатить, потом приставы должны получить исполнительный лист, и только потом уже может быть закрыт выезд. Понятно, что можно заплатить, а потом уже по факту разбираться, но сумма большая – не хотелось бы, лишних денег нет. 2. В целом, насколько поданная жалоба корректна, может необходимо еще какие-то действия предпринять? Найти еще какие-то документы?

Я купил квартиру, оформил на себя, после этого я решил подарить её матери. В случае моей покупки, срок облагаемый налогом 5 лет, но я подарил близкому родственнику, тоесть если захочет продать она, то сможет это сделать через 3 года, не заплатя налоги? Верно я понимаю?

Добрый день. Подскажите, какой налог надо заплатить? Купил квартиру в марте 2023 года по цене 1,5 млн. Кадастровая стоимость была 1 млн. Продал в июне 2024 года по цене 1,55 млн. Кадастровая стоимость при этом увеличилась до 2,3 млн. Получается, что продажа ниже кадастр. стоимости 2,3 *0,7=1,61 млн. Т.е. сумма налога считается 1,61 млн - 1 млн. (налоговый вычет)=0,61 млн *13 % = 79,3 тыс. Или можно указать налоговый вычет, не 1 млн, а стоимость затрат на покупку квартиры? Заранее спасибо.

Такая ситуация мой отец умер 16 сентября 2023 года от рака 4 степени я хотел вступить в наследство в феврале месяце 2024 но не смог так как не в чего вступать но фактически я вступил так как мне передали вещи отца его сестра. Так вот я узнал что за 3 недели до смерти он подарил квартиру своей жене которая 30 лет ему не была женой а за месяц до смерти решила сразу стать ей. Так вот я хотел подать в суд по статье 177 гк РФ уже все подготовил документы с медучреждений заказал жду и узнаю что квартиру то она продала уже 23 декабря 2024 года. Что теперь делать в такой ситуации? Так же отменять договор дарения а потом деньги с неё трясти или какой теперь план действий?

Здравствуйте моего сына забрали в армию 16.11.2023 г. Во Владивосток а в части 24.06 2023 он подписал контракт . Единовременное выплату он получил в августе 196 т.р. а региональные выплаты сказали что придут до конца года но так и не пришли. Подскажите что делать. По прописке он с Хакасии г. Черногорск