8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

По решению суда были установлены новые поворотные точки земельного участка мамы

Здравствуйте! По решению суда были установлены новые поворотные точки земельного участка мамы. Сейчас мы хотим установить точки в натуре и поставить забор. Нужно ли в этом случае проводить новое межевание участка с согласованием границ соседних участков и какова процедура? Мы заинтересованы сделать всё по законодательству, без пропуска каких-либо этапов, так как отношения с соседями конфликтные.

, Анастасия, г. Москва
Анастасия Самошина
Анастасия Самошина
Юрист, г. Самара

Здравствуйте, Анастасия. В соответствии с положениями, закрепленными в пункте 4 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости»

в целях правильного понимания Вами сути приведенной нормы, привожу пункт в полном его содержании:

4. В случае, если необходимость осуществления государственного кадастрового учета установлена решением суда и такое решение суда либо решение суда, разрешившее спор о границах земельных участков и (или) контурах расположенных на них объектов недвижимости, не обязывающее орган регистрации прав осуществить государственный кадастровый учет, содержит необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости основные сведения об объекте недвижимости, в том числе сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, координатах характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также соответствует методам их определения, установленным органом нормативно-правового регулирования,представление вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого плана или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, не требуется.

с полным содержанием законодательной нормы Вы можете ознакомиться по данной ссылке- https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/1f81270c30eaf6994ebdeb71879fb7062fd177fe/

То есть если в решении суда, которое вступило в законную силу, содержится информация о координатах границ земельного участка, (а так оно и есть, исходя из Вашего вопроса), то также представление в орган регистрации межевого, технического планов или обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, не нужно.

Исходя из изложенного в рассматриваемой ситуации проведение межевания не требуется

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.6

Здравствуйте!

Решение суда, вступившее в законную силу, обязательно для исполнения сторонами ( ст.13 ГПК РФ).

Надо смотреть само решение. Если, например, возложена обязанность по внесению изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о координатах поворотных точек границ земельного участка,  изменены их  координаты, то межевание не требуется.И соответственно акт согласования не нужен.

Изменения вносятся на основании решения суда. При необходимости исполнение судебного решения осуществляется судебными приставами. 

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда регулируется статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ  «О государственной регистрации недвижимости».

Также если есть необходимость можете обратиться с заявлением в суд  о разъяснении решения суда.

Согласно ст.202 ГПК РФ

В случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

И, конечно, обращаться к кадастровому инженеру для установки точек в натуре ( выноса границ).

0
0
0
0
Яна Яныгина
Яна Яныгина
Юрист, г. Белгород
рейтинг 8.3

Здравствуйте, Анастасия.

Вами заказно мнение 3х юристов, выскажу свое.

Нужно ли в этом случае проводить новое межевание участка с согласованием границ соседних участков и какова процедура?

 Поскольку ранее вы указали, что 

По решению суда были установлены новые поворотные точки земельного участка мамы.

 то  полагаю, что  координаты указаны в решении суда, так как явно суд назначал экспертизу или стороны предоставляли самостоятельно ее результаты в суд, и суд принял их за основу.

Но иногда в резолютивной части суд может, увы,  и не указаны координаты. Изначально нужно видеть, как минимум, резолютивную часть решения суда, о котором вы написали в  тексте вопроса.

Согласно «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ — Статья 13. Обязательность судебных постановлений

2. Вступившие в законную силу судебные постановления,… судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления,… организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Если в решении суда указаны новые поворотные точки земельного участка мамы, то новый межевой вам не нужен.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Мне второй раз присылают уведомление о приостановке сделки на земельный участок, но я не понимаю что от меня хотят, все написано юридическим языком но не все в нашей стране юристы
Мне второй раз присылают уведомление о приостановке сделки на земельный участок, но я не понимаю что от меня хотят, все написано юридическим языком но не все в нашей стране юристы
, вопрос №4256499, Оксана, г. Москва
Земельное право
В пользовании более 10 лет, с бывшей супругой был дом с земельным участком, в дальнейшем мне досталось часть
В пользовании более 10 лет, с бывшей супругой был дом с земельным участком, в дальнейшем мне досталось часть участка, соответственно к адресу добавилась буква а-вопрос-после продажи я должен налоговой пошлину
, вопрос №4256249, Денис, г. Москва
Нотариат
Надо оформить доверенность по паспорту без присутствия лица, от которого делается доверенность на действия по регистрации и оформления земельного участка и оформления банковской карты
Надо оформить доверенность по паспорту без присутствия лица, от которого делается доверенность на действия по регистрации и оформления земельного участка и оформления банковской карты
, вопрос №4255421, Галина, г. Москва
Семейное право
В ордер были вписаны два моих дяди и моя мама
Здравствуйте. Квартира в которой я прописана была оформлена по договору социнайма на мою бабулю. В ордер были вписаны два моих дяди и моя мама. Мои бабушка и мама умерли. А дяди до 1989г оба были выписаны и давно живут отдельно. В этой квартире осталась я одна прописана и проживающая. Оплачиваю все коммуникации сама. Возник вопрос о смене договора соц найма на меня. И тут в администрации мне говорят что согласие моих дядь нужно на смену договора и на приватизацию. Я знаю что люди не зависимо вписаны они в ордер или нет после того как выписались утрачивают свое какое либо право на эту квартиру о чем тыкаю в лицо этим пунктом администрации. Но они видать не знают сие закона и твердят мне о обратном. Подскажите пожалуйста как им доказать
, вопрос №4255258, Жанна Мукмагомедова, г. Махачкала
Дата обновления страницы 01.02.2024