Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Так же в этой квартире имеют доли сын 18 лет и сын 16 лет

Хочу подарить часть своей доли в квартире мужу. Так же в этой квартире имеют доли сын 18 лет и сын 16 лет. Как это всё оформляется?

Спасибо

01 февраля 2024, 17:12, Татьяна, г. Курск

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Татьяна!

Информации не достаточно, потому что не понятно, доля в праве, которая находится в вашей собственности, это именно Ваша личная собственность (добрачная, получена в результате приватизации, дарения или наследования) или Вы просто титульный собственник, а собственность с мужем общая.

Если собственность Ваша личная, самым правильным будет заключить брачный договор, в котором и определить, какая доля переходит из вашей собственности в собственность Вашего супруга.

Если собственность общая, а Вы — титульный собственник, то можно либо соглашение о разделе заключить, либо также брачный договор.

Наименее правильный способ — подарить часть доли — подходит только к случаю, когда собственность Ваша личная. И есть еще ограничение, нельзя подарить часть доли, если в результате этого образованные доли будут меньше 6 кв. м.

В любом случае Вам с мужем надо будет обращаться к нотариусу.

Так же в этой квартире имеют доли сын 18 лет и сын 16 лет.

это значения не имеет, поскольку дети не имеют права на имущество родителей, а родители — на имущество детей, кроме права пользования по общему согласию.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

01 февраля 2024, 17:22

Татьяна

Клиент, г. Курск

Квартира моя была до брака.

01 февраля 2024, 17:41

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Значит, либо брачный договор, либо договор дарения доли от доли.

И в обоих случаях действует ограничение, что доли не должны быть меньше 6 кв.м.

01 февраля 2024, 17:49

Похожие вопросы

Семейное право

Я мать, воспитываю сына 16 лет, после развода он со мной, а сейчас папа подал в суд и хочет определить место жительства сына у него и хочет чтобы отменили алименты

Я мать, воспитываю сына 16 лет, после развода он со мной, а сейчас папа подал в суд и хочет определить место жительства сына у него и хочет чтобы отменили алименты. Хотя уже полгода ребенок учится в другом городе в колледже

16 февраля, 16:51, вопрос №4860347, Елена, г. Воронеж

2 ответа

Раздел имущества

Квартира была куплена в браке, но в течении 16 лет никто на раздел не подавал, при продаже нужно согласие второй стороны или нет

16 февраля, 14:15, вопрос №4860139, Марина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, проблема заключается в том, что есть 2х комнатная квартира(в ужасном состоянии(клопы, тараканы)

Здравствуйте,проблема заключается в том, что есть 2х комнатная квартира(в ужасном состоянии(клопы,тараканы)), она в равных долях (мама,дочь, сын), умирает мама которая проживала в этой квартире, имеются долги по комунальным платежам, кроме сына ни кто за квартиру не платил. На данном этапе нужен ремонт и дератизация, дочь отказывается принимать участие( проживает в другом регионе, финансово не хочет помогать), как поступить по закону, чтоб не потерять свои средства сыну

16 февраля, 06:39, вопрос №4859585, Олеся, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Что лучше предпринять, что бы сохранить квартиру стоимостью 15 млн

Здравствуйте! Есть задолженность по ипотеке, ипотечный кредит оформлен на супруга, я- поручитель и созаемщик. Я не платила с апреля месяца по 6 тыс. в месяц. Банк обратился в суд - взыскание задолженности - 240 тысяч рублей- это вся сумма оставшаяся по ипотечному кредиту и обращение взыскания на сущность , т.е квартиру. В квартире прописаны и являются собственниками 4 человека: я, муж, дочь (18 лет) и сын - действующий участник СВО. Оплатить всю сумму задолженности сразу возможности нет. Было 1 заседание суда, без участия банка, я сообщила судье, что есть еще 2 собственника, дети. На что она сказала, заседание переносится, нужно как третьих лиц известить и учесть оставшихся собственников. На след.неделе новое заседание. Какое решение может быть вынесено? Если оплатить большую часть задолженности, повлияет ли это на решение? Что лучше предпринять, что бы сохранить квартиру стоимостью 15 млн. Спасибо.

16 февраля, 04:58, вопрос №4859531, Эльвира, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Можно ли это сделать юридически, или уже нечего сделать нельзя

Здравствуйте, была куплена квартира в 2023 году. Были наличные деньги у меня, у матери получается. Но чтобы обналичить мат капитал, оформили ипотеку, моя дочь на себя, и тут же погасили, то есть наличные я, мать дала, а дочь вложила капитал. Доля сейчас у её сына, и свою долю старшая дочь подарила сестре, моей младшей дочери. Чтоб было поровну, так как основные наличные деньги это мои личные сбережения. Сейчас в ходе конфликта, старшая дочь, сын которой получается собственник 1/2 доли не хочет оплачивать ЖКХ и копится долг. Я предложила раз ей не нужна квартира, вернуть её вложенный капитал, положить на счёт ребенка или вернуть в сфр и оформить обратно 1/2 её сына на меня, так как эта квартира куплена практически за мои средства. Можно ли это сделать юридически, или уже нечего сделать нельзя. Чеки всё имеются что именно я снимала со своего счета деньги наличными на квартиру и передала дочери которая положила их себе на счёт. Сама она их не заработала.

16 февраля, 00:08, вопрос №4859466, Эльмира, г. Уфа

1 ответ