Можно ли выделить супружескую долю в доме, купленном в браке?

Разводимся с женой, двое детей. В совместно нажитом имуществе двухкомнатная квартира в Москве и дом в Тверской области, в который был вложен материнский капитал. Жена категорически отказывается мирно делить имущество. Я бы хотел оставить себе дом, а жене и детям квартиру в Москве. Но дом наделён детскими долями, можно ли их как-то перенести в квартиру в Москве?

У меня есть доля в квартире, которая находится в Мурманской области, сама я проживаю в Санкт-Петербурге. С 2009 года в квартире никто не живет, накопился долг по коммунальным платежам. На данный момент имущество под арестом. Моя доля долга выплачена, еще 3 которые у членов семьи, не выплачены (не имеют возможности и желания заниматься этим вопросом). Что можно сделать чтобы избавится от проблемного имущества? Можно ли снять арест с моей доли чтобы оформить договор дарения? Можно ли будет оформить дарение на человека у которого другая доля в этой квартире (на его доле же тоже арест)? При договоре Дарения все равно нужно будет погасить долг по коммунальным платежам, который еще не дошел до приставов?