При оформлении наследства выяснилось, что в 2017 году гараж снят с кадастрового учета

Здравствуйте! Если в базе Росреестра больше не содержится никаких данных об имуществе с конкретным номером и характеристиками — это значит, что оно снято с кадастрового учета. Комментарий «снят с кадастрового учета» означает одно — данный объект недвижимости уже не существует по разным обстоятельствам: от реорганизации до сноса и демонтажа.Сначала надо выяснить по какой причине он снят с кадастрового учета. Сделайте письменный запрос в Росреестр. Возможно придется в суде оспаривать решение. В любом случае в течение шести месяцев с момента смерти вступайте в наследство, укажите нотариусу, что в собственности умершего (если приобретался в браке), то в совместной собственности супругов находится гараж. Как только выясните причину, если совместная собственность Вам нотариус выдаст свидетельство как пережившему супругу на 1/2 долю, а доля умершего будет унаследована между наследниками первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) родители, дети, супруг (брак с которым не расторгнут на момент смерти). Это при отсутствии завещания.