Рассчет за СМР залоговой квартирой

Может быть правомерно, а может и нет.

Залог-то как снять можно?

Т.е. в чем суть залога, до какого момента квартира находится в залоге и у кого.

Если эту квартиру в теории и в практике можно реализовать и получить деньги, то как быть если такая практика существует у строителей, когда не хватает средств.

Если в договоре между вашей организацией и генподрядчиком отсутствует возможность такого вида расчетов, то можете отказаться от этой квартиры и выставить претензию, а в последствие обратиться в суд и в судебном порядке получить то, что причитается.

Как то так.