Хочу сдать квартиру знакомым. Они в другом городе, к моменту их приезда в мой город - я уеду по делам. Как нам заключить договор аренды, если мы не сможем встретиться для его заключения?
Здравствуйте.
Заключить договор аренды квартиры можно дистанционно через электронную почту или по факсу. Для заключения договора хозяйка должна предоставить собственные документы на квартиру (свидетельство о собственности или договор аренды), а также документы, подтверждающие ее личность (паспорт, свидетельство о рождении и т.п.). При заключении договора аренды дистанционно, необходимо обеспечить подпись договора обеими сторонами с использованием электронной подписи, если это возможно. Если использование электронной подписи невозможно, то договор можно подписать и отправить почтой.
Если ответ понравился поставьте +
Здравствуйте, Евгений!
Можете включить в договор условие, о том, что «договор может заключаться путем обмена подписанными Сторонами скан-копиями Договора» и соответственно заключить его таким образом.
добрый день! также договор можно заключить дистанционно у нотариуса, есть теперь такая услуга
+Подписать договор найма жилого помещения может лицо, действующее от имени наймодателя или нанимателя, при наличии доверенности, которая содержит соответствующие полномочия.
В пункте 1 статьи 185.1 ГК РФ предусмотрено, что доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
При этом в судебной практике существует точка зрения, в соответствии с которой не требуется нотариальное удостоверение доверенности на заключение договора найма жилого помещения на срок до года.
