Я собственник коммерческого помещения в торговом центре

Вячеслав, здравствуйте!

В соответствии с ГК РФ владеет, пользуется и распоряжается имуществом собственник помещения. В вашем случае брат не может напрямую сдавать помещение, принадлежащее вам в аренду. Однако, вы можете с братом заключить договор аренды помещения, а он в свою очередь будет сдавать помещения в субаренду. Необходимо в договоре аренды указать, что арендатор может сдавать имущество в субаренду третьим лицам.

Согласно ст.608 ГК РФ Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В случае если брат будет сдавать ваше имущество в аренду на основании доверенности, то плата за аренду должна быть перечислена на ваш счет, а не на счет брата.

Желаю удачи!

я собственник коммерческого помещения в торговом центре в г. Красногорск

может ли мой брат сдавать это помещение и получать прибыль на своё ИП?

Здравствуйте Вячеслав. Как вариант вы можете заключить с братом комиссионный договор. После чего брат будет выступать перед клиентами от своего имени, но в ваших интересах, а прибыль получать в виде комиссионного вознаграждения.
Есть также вариант, когда вы сдаете брату помещение в аренду с правом субаренды, а он в свою очередь сдает его в субаренду (как уже говорили юристы выше).