Как себя вести при требовании соседей возместить ущерб за повторный залив квартиры

Question

Здравствуйте! Вопрос в следующем. Я живу в квартире, плачу за ком. услуги. В квартире нет собственнка (не вступил в права наследования, живет в другом городе, связи с ним нет). Договор аренды жилья со мной не заключался. Живу тут больше 10 лет. В августе 2023 случился инцидент с соседями снизу, залив потолка. Вопрос был урегулирован (дала лично в руки 10 тысяч при 2 свидетелях - председатель дома и его жена). Вопрос был закрыт. В январе они опять пришли по той же причине. Я позвала председателя - у меня в квартире сухо, у соседей - в люстре вода. Сегодня ко мне пришел председатель, представитель соседей (юрист, которая будет представлять ее интересы в суде) и судебный эксперт (фотографировала пол в кухне и под ванной). Соседка планирует подавать в суд, а ее представитель предлагает мирно урегулировать вопрос - 25 тысяч. Спрашивала председателя - он говорит, что вполне вероятно, в ванной "фартук" из старой плитки подтекает и вода стекает периодически соседке вниз. Этим вопросом я буду заниматься, изолирую стенку, чтоб это не повторилось больше. Как мне себя вести в этой ситуации? Спасибо.

Рашид Гафаров · Answer

Здравствуйте, Татьяна! Вам нужно задокументировать всё повреждения и попытаться минимизировать ваши финансовые затраты, это если коротко... Обращайтесь к любому юристу сайта для консультации и составления документов Статья 779 ГК РФ. Договор возмездного оказания услуг. 1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность, а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Я могу вас проконсультировать и составить все необходимые документы

Вагиз Ахмадиев · Answer

Здравствуйте! Здесь два варианта. 1. По житейски разрешить проблему, если сумма 25 000 подъемная. 2. Юридически действовать. Т.е. из за того что с Вами нет договора найма, ответственность не нести, ущерб не оплачивать. При этом надо понимать, что если соседи окажутся настырными, и начнут выяснять владельца, и выяснится что наследство не принято. И возникнет перспектива признания выморочным имуществом. ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества 1. В случае, либо никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным.