администрация города передала нам мост через реку в оперативное управление. Через мост проходят кабель каналы различных провайдеров. Законно ли заставить их оплачивать за пользование и если законно то как установить цену.
Здравствуйте, не думаю, что в данном случае имеются законные основания. Так, закрепленные правила сервитута ( статья 274 ГК РФ, то есть право, предоставляемое собственникам ЛЭП, расположенных над чужим земельным участком на ограниченное пользование таким участком) регулируют только отношения, объектами в которых выступают участки.
Для заключения договора аренды, тем более возмездного, по моему субъективному мнению, не усматриваю оснований.
Скорее всего, согласия об оплате в досудебном порядке Вами получено не будет Даже если Вы обратитесь в суд, Ваши требования как истца суд оценит как фактически направленные исключительно на получение денежной компенсации, связанной с нахождением линий в пределах моста. И требования скорее всего удовлетворены, к сожалению, не будут.
Здравствуйте, Сергей Александрович!
1. В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи»
Организации связи по договору с собственником или иным владельцем зданий, опор линий электропередачи, контактных сетей железных дорог, столбовых опор, мостов, коллекторов, туннелей, в том числе туннелей метрополитена, железных и автомобильных дорог и других инженерных объектов и технологических площадок, а также полос отвода, в том числе полос отвода железных дорог и автомобильных дорог, могут осуществлять на них строительство, эксплуатацию средств связи и сооружений связи.
При этом собственник или иной владелец указанного недвижимого имущества вправе требовать от организации связи соразмерную плату за пользование этим имуществом, если иное не предусмотрено федеральными законами.
Далее в той же статье закреплено, что
Операторы связи на возмездной основе вправе размещать кабели связи в линейно-кабельных сооружениях связи вне зависимости от принадлежности этих сооружений.
2. В соответствии со ст. 296 ГК РФ
Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом …..
Пользование имуществом предполагает извлечение выгоды.
Т.е. Вы имеете право извлекать выгоду из имущества, переданного Вам в оперативное управление. Приведенная выше ст. 6 ФЗ № 126 дает возможность заключить с провайдерами возмездные договора, по которым они будут вносить плату за размещение на мосту своих кабель каналов.
