Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотим сдать этот участок юридическому лицу на 10 лет, которое на данном участке собирается построить гараж на 2 легковые машины
Добрый вечер. У моей семьи есть участок под ИЖС (моя доля 7/8, супруга 1/24 и два ребенка у каждого по 1/24). Хотим сдать этот участок юридическому лицу на 10 лет, которое на данном участке собирается построить гараж на 2 легковые машины. В рамках договора после истечении 10 лет данный гараж переходит в нашу собственность. Возможно ли это сделать?
Здравствуйте, Михаил!
В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы можете сдать свой земельный участок в аренду юридическому лицу на 10 лет. Однако, в вашем случае, передача гаража в вашу собственность после истечения срока аренды может вызвать некоторые проблемы.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, арендатор имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды на тех же условиях, если арендатор надлежащим образом исполнял свои обязанности по предыдущему договору. Это означает, что если арендатор не нарушал условий договора и выполнял все свои обязательства, то он имеет право на продление договора аренды.
В вашем случае, если арендатор построил гараж на вашем участке, то он может потребовать продления договора аренды, чтобы сохранить право собственности на гараж. Если вы не согласитесь на продление договора аренды, то арендатор может обратиться в суд для защиты своих прав.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
