У мужа была взята ипотека до брака, погасил он её в браке, квартиру продал, хотим взять семейную ипотеку

Добрый вечер!У мужа была взята ипотека до брака ,погасил он её в браке ,квартиру продал,хотим взять семейную ипотеку ,одобрят ли нам её в данной ситуации ,ведь имущество было в его владении ,а не владении семьи ,слышала ,что 3 года нельзя иметь семье недвижимость ,чтобы пройти по данной льготе?