Обязан ли родственник возвращть залог в 2-ном размере этому покупателю?

Добрый день! Передавался аванс или задаток?

Аванс — это символическая предоплата, проводимая по договору купли-продажи. Он просто фиксирует договоренности сторон о цене, датах и прочих условиях сделки. При этом стороны могут легко отказаться от нее в дальнейшем.

А вот задаток — это уже обязательство. Внося и получая определенную сумму, продавец с покупателем официально обязуются заключить и исполнить договор.

Вернуть задаток покупателю продавец должен если сделка не состоялась по его собственной вине в двойном размере (статья 381 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 380 ГК РФ

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

 
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

В любом случае, пока не получены отказы от преимущественного права покупки от вас или согласие на покупку, продать ваш родственник ничего не сможет другому лицу. Рановато он взял денежные средства с покупателя.