8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выкупить долю бывшей супруги в квартире после развода?

Добрый день! Имеем с бывшей супругой квартиру в общей совместной собственности. После развода я хочу приобрести ее долю. Какие для этого необходимо произвести действия, если принципиальное согласие на продажу получено.

, Сергей, г. Москва
Анна Слесарева
Анна Слесарева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ так как данная квартиры является вашей общей совместной собственностью, супруги не могут дарить или продавать друг другу такое имущество.

Ваш вариант — это брачный договор (пока вы находитесь в браке) или соглашение о разделе имущества супругов (его можно заключить как браке, так и после расторжения) — всё это оформляется у нотариуса. 

В соглашении о разделе можно предусмотреть компенсацию для вашей супруги. Таким образом, вам по соглашению перейдёт вся квартира, а вы ей оплачиваете сумму денег за ее долю (сумму вы определяете сами)

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Добрый день! Спасибо за ответ. Несколько вопросов:1. Соглашение о разделе имущества после заверения у нотариуса нужно ли регистрировать в Росреестр?2. То есть получается можно в соглашении предусмотреть передачу всей доли с компенсацией?

Имеем с бывшей супругой квартиру в общей совместной собственности

Уточните, по документам у вас общая совместная собственность? или поделена на доли (по 1/2 доле?) 

1. Соглашение о разделе имущества после заверения у нотариуса нужно ли регистрировать в Росреестр?2.

Удостоверяете у нотариуса и нотариус сам может передать в Росреестр, через 3-5 дней получаете у этого же нотариуса документы на свое имя (больше никуда ходить не нужно)

То есть получается можно в соглашении предусмотреть передачу всей доли с компенсацией?

Все верно, в соглашении будут пункты о том, что вся квартира будет собственностью супруга, при этом супруга получает компенсацию в такой-то сумме на такой-то счет или наличными

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

в общей совместной собственности. После развода я хочу приобрести ее долю

Если у вас определены доли (например, по 1/2), это не общее совместное имущество, а общее долевое имущество (это принципиально разные варианты) — ст.244 ГК РФ.

Для покупки доли вам нужен письменный договор купли-продажи, который можно составить только у нотариуса (ст.42 закона о госрегистрации недвижимости № 218-фз). 

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Несколько вопросов: 1. Соглашение о разделе имущества после заверения у нотариуса нужно ли регистрировать в Росреестр?
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Хищения
Какие я должен предпринимать действия в такой ситуации?
Снимал гараж для хранения инструмента. Арендодатель постоянно необоснованно повышал стоимость аренды. Когда стоимость старого неотапливаемого гаража дошла до 20000р/мес, а начиналась с 6000р Я сообщил что дальше по такой стоимости снимать не буду и буду искать другой. Предупредил об этом я более чем за месяц. Недавно арендодатель написала мне что не хочет меня "отпускать", и что я ей нужен, естественно ей нужен не я, а деньги за аренду. Теперь срок оплаченной ареды подходит к концу. 10-го числа если быть точным. Несколько дней назад я вывез из него свои инструменты, прибрался в нем, сфотографировал и снял видео. Отправил арендодателю фото и видео освобожденного гаража, и написал что готов ей передать ключи. И началось самое интересное. Меня начали обвинять в краже имущества, которое якобы было в гараже. Прислала мне видео, которое было снято неизвестно когда, на котором в гараже находится много разных коробок, стекол и пр. Но когда я брал в аренду гараж это ничего не было. В общем меня пытаются обвинить в хищении того, чего в гараже не было. Какие я должен предпринимать действия в такой ситуации? Договора аренды у меня нет. Я не помню был ли он в обще. Т.к. снимал я его в течение 6 лет и уже не помню был ли он. Склонен полагать что не было. Т.к. обычно я все документы храню.
, вопрос №4852206, Николай, г. Санкт-Петербург
Наследство
Могу ли я получить дубликат в ЗАГСе и что для этого необходимо?
Здравствуйте. Мой дядя умер и для получения наследства, моей маме, его родной сестре, необходимо доказать родство. Необходимо получить дубликат свидетельства о рождении. Мама уже старенькая и ей тяжело ходить. Могу ли я получить дубликат в ЗАГСе и что для этого необходимо? Свидетельство о смерти у нас на руках, так как хоронили его мы
, вопрос №4851187, Юлия, г. Москва
Недвижимость
что ещё необходимо проверить до покупки по коммуникациям?
Добрый вечер. Планирую приобрести участок в Крыму. На участке имеется дом под снос, ранее к дому были подключены коммуникации (центральное водоснабжение, канализация, электричество). Договора не перезаключались в 2014 г. и в каком состояние сейчас коммуникации не понятно. - по какой схеме необходимо действовать, чтобы подключить? - сколько по времени это может занять? - за что платить необходимо? - что ещё необходимо проверить до покупки по коммуникациям? До покупки хочу, чтобы было ясно, есть ли точно возможность подключения.
, вопрос №4850925, Анна, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Нужно для этого признание отцом одиночной?
Здравствуйте. Предстоит развод с женой. Являюсь действующим военнослужащим, 20 лет выслуги. Есть дочь 9 лет. Квартира была куплена до брака по военной ипотеке и обременение снято. Вместе с этим появилось право на снятие накоплений по военной ипотеке а так же ежегодных выплат по военной ипотеке (НИС). У супруги есть доля в доме (недалеко от города, отсутствие водопровода и канализации). Жена не хочет оставить себе дочь, тк она для неё обуза финансово и для её личной жизни. Характер мой службы не позволяет воспитывать полноценно дочь, тк 4месяца в году с 22 года я в командировках в других городах и когда дома 2-3 раза в неделю нахожусь в суточном наряде. Интересуют следующие вопросы: 1. С кем останется по суду дочь? 2. Если дочь останется со мной есть ли юридическая возможность получить послабление по службе (отсутствие нарядов и командировок)? 3. Нужно для этого признание отцом одиночной? Если да, то как его получить? (Супруга хочет уехать в другой город). 4. Будет ли иметь жена право на долю в накоплениях по военной ипотеке, если деньги будут перечисленны на мой счёт. 5. Если дочь останется с матерью, то будут ли сниматься алименты с ежегодных перечислений по военной ипотеке, если я их буду снимать на свой счёт в банке?
, вопрос №4850421, андрей, г. Москва
Семейное право
И какие шаги необходимо предпринять?
Я женат на русской женщине (мы женаты четыре с половиной года). У нас нет детей, и у меня есть вид на жительство. Мне нужно подать заявление на получение российского паспорта. Какие документы мне нужны для подачи заявления на российский паспорт? И какие шаги необходимо предпринять? Заявление на получение российского паспорта
, вопрос №4850316, Ван, г. Москва
Дата обновления страницы 05.03.2024