Здравствуйте, я сняла квартиру, со дня аренды прошло 3 дня.В квартиру я ещё не заселилась

Здравствуйте,я сняла квартиру,со дня аренды прошло 3 дня.В квартиру я ещё не заселилась. Расторгли договор на словах и договорились, что как только арендодатель сдаст квартиру вернет мне деньги. Спустя неделю он начал требовать от меня ключи, якобы для показа квартиры. После того как ключи отдавать я отказалась, сказал что деньги он мне не вернет.Как быть в такой ситуации