И, потребуется ли участие нотариуса?

Владею земельным участком с жилым домом единолично, по условиям брачного договора. Хочу подарить супруге землю и дом целиком, так проще, как мне кажется. Супруга хочет только половину оформлять.надо ли переводить имущество в совместную собственность или по договору в письменной форме можно долю подарить и переоформить? И, потребуется ли участие нотариуса? Спасибо