Здесь, подскажите пожалуйста, у нас в квартиру по 1/2доли, один собственик своей доли умер, могу ли я попасть в квартиру, если я там ранее не проживала

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?

Здравствуйте,я проживаю с мужчиной,мы не расписаны, я ему сделала постоянную прописку у себя в квартире, у него большой долг по алиментам, могу ли без вреда себе оплачивать алименты за него, так как у него карты все заблокированы , жду ответа на почту evgeniya.prixodko80@mail.ru