Имею ли я или/и моя семья право на получение ГЖС?

Имею ли я или/и моя семья право на получение ГЖС?Отец вставал в очередь на получение жилья в 1985 г. В 2021 г он умер. Родители были давно разведены, но отец оставался прописанным в нашей квартире по соц. найму. и очередь сохранялась. После его смерти из департамента ЖКХ г. Липецка связались с нами для уточнения данных. Сейчас в квартире прописаны мама, брат, я и двое моих несовершеннолетних детей. Квартира 50 кв. м. Нас 5 человек. По норме не хватает. Но сотрудник из департамента сказала, что у мамы есть дом в деревне ( дарение от ее мамы) и еще один в другой (покупался на ее имя семьей моего второго брата, который не прописан у нас). По факту оба дома не пригодны для проживания, хотя по документам жилые. На этот факт ссылаютя для удаления нас из очереди. Так же сотрудница сказала, что я с детьми могу отдельно встать в очередь как отдельная семья. У мужа есть доля в квартире с его бывшей женой. Прописан он в квартире его детей. Смогу ли я в этом случае получить ГЖС на меня и двух моих детей для покупки жилья, чтобы мама и брат сохранили право на нашу квартиру по соц найму?