Добрый день.
Подскажите на какую часть доли от дома я могу претендовать при разводе, если мужем была оформлена ипотека на дом до брака.
В браке родилось двое детей и часть ипотеки была погашена материнским капиталом, а также было рефинансирование долга по ипотеке.
на какую часть доли от дома я могу претендовать при разводе, если мужем была оформлена ипотека на дом до брака. В браке родилось двое детей и часть ипотеки была погашена материнским капиталом, а также было рефинансирование долга по ипотеке.
Добрый день!
Согласно ст. 10
Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Если использовался материнский капитал, то должны быть выделены доли супругу и детям не менее чем их доли в материнском капитале
Далее продолжу.
Здравствуйте, Светлана.
В браке родилось двое детей и часть ипотеки была погашена материнским капиталом,
Все по порядку.
В этой части есть обязательство наделить долями всех членов семьи, то есть сумма МК :4 в вашем случае — это доля каждого члена семьи по МК.
если мужем была оформлена ипотека на дом до брака.
Ипотека, которая была оформлена до брака в собственность одного из супругов не является совместно нажитым имуществом. Но согласно ст.34 СК РФ вы может истребовать компенсацию за выплаченные деньги во время брака, то есть 1/2 от выплаченных платежей в период брака, так как деньги вносимые в погашение ипотеки уже являлись частью общего семейного бюджета.
Добрый день.
Как указано в статье 36 СК РФ
имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью
Вместе с тем, раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен (пункт 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г.).
В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 г., разъяснено, чтоопределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.
на какую часть доли от дома я могу претендовать при разводе, если мужем была оформлена ипотека на дом до брака. В браке родилось двое детей и часть ипотеки была погашена материнским капиталом,
Светлана!
Вы можете претендовать только на долю соразмерно вложенного маткапитала (ст. 10 ФЗ-256)
Например:
дом стоил 200 рублей, маткапитал 10 рублей, то доля маткапитала равна 0,05% или 1/20. Ваша доля составляет 1/80.
Так же можете взыскать с супруга половину выплаченных в браке ипотечных платежей (ст. 1102 ГК РФ).
Если возникает спор, и супруг не намерен наделять других членов семьи добровольно долей в бОльшем размере, то размер доли в судебном порядке будет определяться пропорционально доле каждого члена семьи в материнском капитале с учетом общей стоимости домовладения.