8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должен ли я в этом случае заплатить какой-то налог с продажи?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по вопросу следующего характера: продал квартиру в прошлом году и теперь в налоговую нужно подать документы, что у меня нет дохода от продажи. Квартиру покупал за 3900 000 и продал ее за такую же стоимость. Владение квартирой меньше 3-лет. Должен ли я в этом случае заплатить какой-то налог с продажи?

, Михаил, г. Калининград
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 8.3

Здравствуйте!

Вы можете зачесть расходы на покупку, и налог платить не придется (ст.220 нк рф).

Вам нужно будет подать декларацию и приложить оба договора.

Какая кадастровая стоимость?

0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Калининград
на 1 января 2022 3 387 547.88
Михаил
Михаил
Клиент, г. Калининград
Кадастровая стоимость в данном случае на что то влияет?
Анастасия Маслак
Анастасия Маслак
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте.Лицо освобождается от уплаты налога если истек минимальный срок владения

Для разных случаев он составляет три или пять лет владения.

Минимальный срок владения три года, если недвижимость:

считается единственной и на момент сделки у продавца нет в собственности других жилых помещений. Исключение — если купить второе жилье и в течение трех месяцев продать первое;
приватизировали;
получили в наследство или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
передали в обмен по договору пожизненного содержания с иждивением.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.

Вы владели менее 3 лет, соотвественно минимальный срок не истек.

Или же еще одно основание вы продали по цене покупки и эта стоимость не меньше 70% кадастровой цены.

0
0
0
0

Необходимо точно знать кадастровую стоимость 

0
0
0
0
Елена Дорохова
Елена Дорохова
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте. Вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию документы подтверждающие, что Вы купили квартиру за ту же сумму, что и продали. Подойдёт договор купли-продажи между предыдущим собственником и Вами и прошлогодний договор купли-продажи между Вами и следующим владельцем. В договоре  указывается цена. Неплохо было бы предоставить непосредственно платёжные документы: банковские выписки о переводе средств, ипотечный договор, хотя бы расписки о получении средств. Но это не обязательно, так как регистрация права собственности в органах Росреестра доказывает оплату сделки. Если Вы предоставите необходимые документы, Вы, таким образом, докажете, что не получили дохода от продажи имущества, поэтому необходимость оплачивать налог отпадает. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Должен ли я буду заплатить налог с суммы, указанной в договоре?
Добрый день. В июле 2024г.закрыл ИП(УСН+патент) , грузоперевозки. В январе 2025г.решил продать автомобиль, на который был оформлен патент. В собственности менее трëх лет. Сумма продажи меньше суммы покупки. Был оформлен на физ.лицо.Должен ли я буду заплатить налог с суммы, указанной в договоре? Спасибо.
, вопрос №4389468, Антон, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
И также в этом случае как быть?
Добрый день! При попытке подать заявку на увеличение мощности электроэнергии от лица СНТ столкнулись с тем, что нужны документы и согласие всех участников долевой собственности земель общего пользования. Когда попытались их собрать, выяснилось, что примерно 25% садоводов не оформили это участие. Чем грозит отказ некоторых собственников земельных участков оформлять ЗОП? И как можно простимулировать их в оформлении? С СНТ ЗОП сняты с налогового учета в ноябре 2023 года. У тех, кто оформил отображается 0/1 долей в ЗОП, налоги за декабрь 2023 года начислены не были. Также выяснилось, что у одного садовода не оформлен даже участок и он не намерен его оформлять. Как то можно это проверить без его согласия? И также в этом случае как быть?
, вопрос №4389469, Валентина, г. Москва
Семейное право
Есть фото и видео, но вряд ли они что-то доказывают Могу ли я на что-то рассчитывать?
Добрый день! Я начинаю процесс развода. Хотела провести его мирно в МФЦ, но обстоятельства сложились иначе. Хотелось бы узнать на что я могу претендовать. Мой муж зарабатывает около 1млн в месяц, также я знаю от него, что он купил машину за 5млн и она должна была приехать к нему в середине декабря из Кореи (Ауди а6, номеров не знаю). Можно ли сделать запрос, чтобы узнать оформил ли он ее? Мы в браке 2 года, детей нет. Возможно за это время открывались какие-то счета или были покупки, на раздел которых я могу претендовать. Возможно важно то, что мы женились в Грузии. Свидельство о браке я перевела и заверила у нотариуса. У меня есть фотография его паспорта. Я понимаю, что наврядли я могу рассчитывать в России на моральную компенсацию. Но тоже озвучу, если это важно. У меня есть факт тяжелой депрессии. И помимо морального насилия, однажды было физическое. Есть фото и видео, но вряд ли они что-то доказывают Могу ли я на что-то рассчитывать? Сейчас вроде бы появилось много законов, где женщина после развода много что получает
, вопрос №4389241, Виктория, г. Екатеринбург
386 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Вопрос такой: должен ли я что-то платить без договоров и документов?
Здравствуйте, работаю водителем, как я понял в какой-то левой конторе под названием «Авто РГ», которая предоставляет водителя и транспорт в гос.структуры. Все водители устроены там, как самозанятые и никаких договоров абсолютно при взятие на работу не подписывал никто. У меня случилась неприятная ситуация, попал на этой машине в дтп (я виновник) в выходной день, после чего приехали сотрудники и все оформили. Далее я последовал в гараж конторы сдать эту машину, по приезде мне дали листок а4 с заголовком «Объяснительная» и сказали расписать все как было, и в конце моей объяснительной сказали написать «свою вину признаю, готов выплатить средства на ремонт». Как я понял исходя из СТС автомобилей их, то машины находятся в лизинге, так как написано Авто РГ - лизингополучатель. Вопрос такой: должен ли я что-то платить без договоров и документов? И если просто взять и уйти, так как договора нет с ними чтобы не платить за ремонт, то смогут они привлечь меня через суд?
, вопрос №4387973, Данила, г. Москва
Дата обновления страницы 29.03.2024