Моя часть-от продажи имущества, приобретенного до брака и личные средства, его часть-личные средства и ипотека, которую он хочет сам оплачивать, но по факту-будем платить оба, т.к

Хотим приобрести недвижимость с мужем.

Моя часть-от продажи имущества, приобретенного до брака и личные средства, его часть-личные средства и ипотека, которую он хочет сам оплачивать, но по факту-будем платить оба, т.к. это совместные доходы и расходы соответственно. Как правильно оформить брачный договор и прописать вложения и доли потом (я так понимаю мой вклад сейчас больше, значит и доля моя больше)