Как максимально оттянуть время рассмотрения?

Здравствуйте! В данный момент программист разрабатывает ПО для моей компании. Этот человек самозанятый. Я хочу оформить договор, чтобы там также присутствовало соглашение о передаче прав на ПО. Хочется оформить это максимально правильно.

У меня в собственности есть нежилое помещение в очень хорошем районе города, 952м2, по соседству в таком же помещении расположен рынок и он приносит владельцу хороший постоянный доход от сдачи в аренду. Я решил повторить его успех ( у меня расположение ещё удобней) и провести ремонт. Но после нескольких месяцев ремонта УК обслуживающая это дом закрыла рабочим проход и занос материалов, повесила замки на вход( он общий , вход в подвал) через который осуществлялся доступ, объяснение было такое - этот вход не может служить проходом т к это общедомовая собственность, в общем если не согласен сказали судись, тоже самое сказали все ведомства, прокуратура , администрация района. В общем потратил на суды три года. Сначала районный отказал мне, но последущие инстанции- областной вынес новое решение в моей правоте, Ук подала аппеляцию, она им отказала. Вообщем всё было долго и мутного. За это время помещение и все материалы пришли в негодность, не было вентиляции, топило весной и заносили водами помещение, многие проделанные работы пришли в негодность. Цены на работы и материалы выросли в разы, у меня вопрос к специалистам- Как мне поэтапно построить свои действия для иска к компании для возмещения ущерба и упущенной выгоды, к примеру все это время на моих площадях находился арендатор который платил 2500 р за м 2 ( он установил рекуператор для своего смежного помещения, занимал 2 м2 и ремонт ему был не нужен. Вот как то так

Добрый день.Подскажите пожалуйста,брат погиб на Сво,сожительница препятствует общению племянницы со мной(я тебя) и с бабушкой.Я так понимаю можем обратится в опеку ,а если на урегулируют то в суд.Вопрос в другом,как определяется время общения.Живу в другом городе от них,каждые выходные конечно на на ездится.Могу ли сама выбрать время для общения?!Например в опеке/суде оговорить например раз в три месяца забирать ребенка в город на два дня.

Что выгоднее для Наймодателя? Одностороннее внесудебное расторжение договора Наймодателем по вине Нанимателя или лучше оформлять односторонний отказ от Договора, чтобы в случае необходимости, можно было обратиться в суд? Принимают ли суды к рассмотрению дела после одностороннего внесудебного расторжения договора Наймодателем по вине Нанимателя? Принимают ли суды к рассмотрению дела после одностороннего отказа от Договора? Как действовать? Поскольку я читал, что суды расторгают только действующие договора.