Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я 1/4 часть этого дома отошла по наследству другому сожительница моего отца по суду Она получила эту часть
Унаследовала по наследству 1/4 часть ДОМА и часть земельного участка. Я 1/4 часть этого дома отошла по наследству другому сожительница моего отца по суду Она получила эту часть. Войти в дом не могу потому что Дом закрыт на замке и сожительница моего отца уехала в другой город жить выписалась из дома Могу ли я не обращаясь в судвскрыть замки и зайти в дом и поставить свои замки так как дом разрушается требует срочного ремонта А после вскрытия подать на суд по нечинению препятствия. Не нарушу ли я закон.
Могу ли я не обращаясь в судвскрыть замки и зайти в дом и поставить свои замки так как дом разрушается требует срочного ремонта А после вскрытия подать на суд по нечинению препятствия.
Добрый день!
Уточните, Вам и сожительнице отца досталось по 1/4 дома, а остальное у кого в собственности?
Дело в том, что согласно ст. 247 Гражданского Кодекса РФ порядок пользования общей собственностью определяется соглашением всех собственников, а при недостижении такого соглашения — в судебном порядке:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Если Вы не смогли договориться, то надо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании домом и определении порядка пользования.
Если Вы проникнете в дом без решения суда, то второй собственник может обвинить Вас в хищении её имущества, к примеру, или ещё в чём-то противозаконном.
Здравствуйте!
Так как Вы вступили в наследство, Вы являетесь собственником 1/4 доли помещения и участка, а потому имеете право вскрыть замки и зайти в квартиру. Обязательно возьмите с собой свидетелей.
В силу ст.209 ГК РФ как собственник.
Фактически после этого сомнение препятствий у Вас отпадает, поскольку Вы получили доступ к помещению.
Здравствуйте, Надежда.
Без согласия всех собственников, если исходить буквально из описания вопроса — нарушите.
Об этом высказался второй кассационный суд:
https://2kas.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=527
Поэтому, со своей стороны, я порекомендую уведомить всех собственников о своем намерении, в идеале — согласовать Ваши действия, передать ключи после смены замков.
Иначе, это будет самоуправство, согласно ст. 19.1 КоАП РФ, а также даст право требовать устранения препятствий пользования недвижимостью, согласно ст. 304 ГК РФ.
Вы можете обратиться в правоохранительные органы с заявлением по данному факту ( по факту самоуправства, например).
Ее должны найти и опросить.
В рамках проверки потом сможете ознакомиться с материалами дела и узнать необходимые данные.
Для искового заявления в любом случае Вам необходимо знать данные.
После вскрытия дома и установления во входной двери своего замка смысла обращаться в суд с иском об устранении препятствий нет, поскольку Вы сами эти препятствия устранили, т.е. нет предмета спора.
Вы конечно, можете воспользоваться правом самозащиты, предусмотренным статьей 14 Гражданского Кодекса РФ:
Но Вам надо будет доказывать, что была острая необходимость проникнуть в дом, и Вы не вышли за пределы действий, необходимых для пресечения нарушения Вашего права. И повторюсь, Вас могут обвинить в краже имущества.
Если уж Вы намерены проникнуть в дом, то пригласите двух свидетелей и снимайте на видео все действия и обстановку в доме, а также составьте в присутствии свидетелей опись имущества, находящегося в доме.
Но лучше — обратитесь в суд и по решению суда вместе с судебным приставом-исполнителем будете проникать в дом.