8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сейчас разводимся он утверждает, чтот этого его

У мужа был дом по дарственной , после продали! Купили другую квартиру! Сейчас разводимся он утверждает, чтот этого его

, Алена, г. Новосибирск
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Если при покупке использовались только деньги от продажи подаренного имущества, такое имущество муж может признать своим личным имуществом.

0
0
0
0
Алена
Алена
Клиент, г. Новосибирск
Этот дом который был дарственный был разделён, на два участка на втором адресе строили новый дом, старый сразу продали за мат капитал 400 с копейками! После поняли что не потянем стройку нового дома решили заморозить и залезли в ипотеку! дальше решили продать недостроенный дом! Взамен предложили недвижимость комнату в общаге и 300 000 сумма была 1 000 000! С этих 300 000 какие-то можешь копейки упали в ипотеку! После продаем эту комнату покупаем коммерческое помещение, часть денег опять идёт на к примеру 200 тр на погашение ипотеки часть покупаем коммерцию! После мы продаем эту коммерцию опять маленькая сумма падает на ипотеку и решаем покупать дачу не хватает денег! берём кредита ещё 300 000 и покупаем дачу! Дача надоела продаем и спустя пять лет получается у нас загасить ипотеку остаток 800 000 с продажи этой дачи! Все у нас ипотека погашена всё хорошо, решаем продать квартиру купить готовый дом! Не находим дом, в ту сумму чтобы купить за наличнный! И решаем купить квартиру но уже за наличные деньги с продажи этой квартиры! И сейчас у нас развод и он склоняется на то что это его деньги это все началось с всего дома по дарственной! Все кредиты и ипотека была на нём, официально! а я как со заемщик шла! У меня стаж 15 лет в одном месте но я работала неофициально. И сейчас он склоняется на то что я у него сидела на шее! И официально я подтвердить это не могу! У меня была наличная оплата!
Анатолий Морозов
Анатолий Морозов
Юрист, г. Новосибирск

Добрый день Алена, чтобы ответить на данный вопрос нужно знать как происходила сделка, куда были размещены денежные средства после продажи дома. Потому что не всегда можно доказать, что именно на деньги от продажи наследства была приобретена другая недвижимость

0
0
0
0
Алена
Алена
Клиент, г. Новосибирск
Этот дом который был дарственный был разделён, на два участка на втором адресе строили новый дом, старый сразу продали за мат капитал 400 с копейками! После поняли что не потянем стройку нового дома решили заморозить и залезли в ипотеку! дальше решили продать недостроенный дом! Взамен предложили недвижимость комнату в общаге и 300 000 сумма была 1 000 000! С этих 300 000 какие-то можешь копейки упали в ипотеку! После продаем эту комнату покупаем коммерческое помещение, часть денег опять идёт на к примеру 200 тр на погашение ипотеки часть покупаем коммерцию! После мы продаем эту коммерцию опять маленькая сумма падает на ипотеку и решаем покупать дачу не хватает денег! берём кредита ещё 300 000 и покупаем дачу! Дача надоела продаем и спустя пять лет получается у нас загасить ипотеку остаток 800 000 с продажи этой дачи! Все у нас ипотека погашена всё хорошо, решаем продать квартиру купить готовый дом! Не находим дом, в ту сумму чтобы купить за наличнный! И решаем купить квартиру но уже за наличные деньги с продажи этой квартиры! И сейчас у нас развод и он склоняется на то что это его деньги это все началось с всего дома по дарственной! Все кредиты и ипотека была на нём, официально! а я как со заемщик шла! У меня стаж 15 лет в одном месте но я работала неофициально. И сейчас он склоняется на то что я у него сидела на шее! И официально я подтвердить это не могу! У меня была наличная оплата!
Олег Ларин
Олег Ларин
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Алёна!

Полагаю, что в данных обстоятельствах Ваш муж не прав.

Подлежит разрешению в суде через иск о разделе совместно нажитого и общего имущества супругов, кредитных обязательств.

Возможно потребуются дополнительные действия.

За подробной платной юридической консультацией, иной платной правовой помощью можете обратиться ко мне в личные сообщения. Возможно представительство Ваших интересов в суде.

0
0
0
0
Похожие вопросы
3150 ₽
Трудовое право
Нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?
Гражданин КНР=налоговая отчетность за работника=уведомление МВД Описание: - гражданин КНР, 1991 г.р. с октября 2018 г. работает директором ООО по сегодняшний день; - ЗП начисляется ежемесячно и выплачивается на карту; - у него был ВНЖ еще когда учился в институте здесь в РФ и есть сейчас ВНЖ (с 2024 г. выдали - бессрочно); - ежегодно сдавал справки 2-НДФЛ в МВД (в миграционную службу) - в конце февраля планируется смена Директора, этого гр. КНР увольняем, т.е. нужно=сдать ЕФС-1 на прекращение Трудового договора и подать уведомление в МВД при увольнении - на госуслугах он видит себя как принятый работник по основному месту работы, т.е. у него с его стороны все хорошо, и говорит если бы уведомление в МВД не подали - мне бы говорит "наверное" об этом сказали там, когда я справки по ЗП годовые приносил... 1. Уведомления о приеме НЕТ, не могу найти, и никто уже не помнит подавали его или нет 2. В справках 2-НДФЛ выданные на руки с 2018 по 2025 г, которые относились им в МВД везде стоит код верный - гр. КНР, код 156 3. Начиная с приема на работу в ПФР в 2018 году, во всех отчетах: РСВ, СЗВ-М, СЗВ-СТАЖ, 2-НДФЛ, за все года - везде стоит гр. РФ с кодом 643 ВОПРОС: что сейчас делать с этим всем разночтением... 1. нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?! ведь я его уволить должна по-правильному - по 156 коду, а этого кода за все года ни разу не было, везде он проходит по 643 коду (этот вопрос касается отчетности и проблем в будущем у сотрудника чтобы не было наверное проблем при выходе на пенсию, другой проблемы в голову не приходит) 2. и как-то страшновато подавать уведомление на расторжение договора, если у меня на руках на заключение нет))) тут вообще сразу стопор у меня какой-то по размеру штрафа, хоть и прошло уже более 3-х лет, но судя по судам сейчас штрафы хорошо выходят... глаза закрываются на арбитражную практику сейчас...
, вопрос №4854906, Татьяна, г. Пермь
Раздел имущества
Здравствуйте, с мужем разводимся квартира в ипотеке он брал её на себя, может ли он её продать без моего согласия
Здравствуйте, с мужем разводимся квартира в ипотеке он брал её на себя,может ли он её продать без моего согласия
, вопрос №4854737, Мария, г. Александров
Семейное право
Я сейчас могу дать ходу этому исполнительному листу и ему алименты присудят за то время с даты постановления исполнительного листа или нет?
Здравствуйте. В сентябре 2024 года подала на развод и алименты ,но получив исполнительный лист не отнесла его приставам ,он к меня на данный момент ,муж так и не помогал в обеспечении с ребенком . Я сейчас могу дать ходу этому исполнительному листу и ему алименты присудят за то время с даты постановления исполнительного листа или нет ? Могу ли я в электронном виде скан отправить ему на работу или как узнать приставов и отправить им? Если я по почте письмом отправлю оригинал ,не уверена ,что это дойдет до организации
, вопрос №4853736, Мария, г. Новосибирск
2150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Что лучше сделать: узаконивать/приводить в исходное/оформлять техпаспорт сейчас или ждать?
Здравствуйте! Нужна консультация и стратегия защиты прав несовершеннолетней и сохранения квартиры в наследственном споре. 1) Кто я и кто участники Я: мужчина, 29 лет, проживаю в Екатеринбурге, официально работаю. Несовершеннолетняя сестра: 8 лет. У нас общая мать, разные отцы. Мать умерла: [17.08.2025]. Отец сестры: указан в свидетельстве о рождении, в браке с матерью не состоял. В квартире никогда не был зарегистрирован. 2) Имущество и наследство Квартира (3-комнатная) в центре Екатеринбурга, площадь 87,8 кв. м, ориентировочная стоимость около 13,5 млн. Квартира полностью принадлежала матери. Завещания нет. Наследники: я и несовершеннолетняя сестра (ожидается по 1/2 доли каждому). До вступления в наследство осталось 9 дней (свидетельство о праве на наследство ещё не получено). В квартире зарегистрированы: я и сестра. Фактически сейчас в квартире живу только я. Сестра после смерти матери проживает с отцом по другому адресу (общежитие). 3) Суть конфликта Отец сестры: озвучивает намерение продать долю ребёнка (говорил про продажу/подготовку к продаже); заявляет, что ребёнок “в этой квартире жить не будет”; пытается давить (в прошлом угрозы/оскорбления; сейчас временами “мягкий” тон, но я понимаю, что это может быть тактика). приезжал за вещами ребёнка (встречались рядом с домом, без записи). Я: хочу защитить сестру и её имущественные права; хочу продолжать жить в этой квартире (всю жизнь тут жил); не хочу совместной продажи квартиры, но понимаю, что отец будет давить в эту сторону; опасаюсь провокаций с его стороны (подкинуть что-то, манипуляции, “друзья в органах” и т.п.). 4) Что уже сделано/консультации Были обращения в прокуратуру и комиссию по делам несовершеннолетних (существенной помощи не дали). Опека: сходили с тётей (родственница по линии матери). Начальница опеки: фактически склоняет к варианту продажи квартиры целиком и “потом делить”; сказала, что они смотрят в основном стоимость нового жилья, “на площадь уже не смотрят”; сказала, что я якобы должен буду пустить отца жить в квартире вместе с ребёнком, если он захочет. Нотариус на консультации говорил противоположное: что отец не может проживать в квартире без моего согласия. Есть также вопрос по налогам: нотариус говорил про возможный НДФЛ 13% при продаже раньше 3 лет. Отдельно: в квартире есть незаконная перепланировка (санузел/вторая дверь на балкон, снесена стена между кухней и комнатой) — БТИ/техпаспорт пока не оформлял. 5) Доказательства/материалы Есть видео 4–5 летней давности, записанное матерью, где отец оскорбляет мать и ребёнка. Есть переписка/сообщения в мессенджере (давление, требования “вещи подготовил” и т.п.). Есть 2 аудиозаписи разговоров (и расшифровки). Готов предоставить всё по запросу. 6) Вопросы к вам (что мне нужно) Прошу оценить и дать план действий по двум блокам — до вступления в наследство и после: A. Доступ отца в квартиру / “вселение через ребёнка” Есть ли у отца законное основание требовать доступ/ключи/проживание в квартире, если он: не собственник, не зарегистрирован в квартире; ребёнок будет собственником 1/2 доли и зарегистрирован в квартире, но фактически живёт с отцом; судебного решения о месте жительства ребёнка нет. Может ли отец через суд добиться права проживания в квартире “в интересах ребёнка”, и как это обычно решается судами? Что я могу сделать превентивно, чтобы снизить риск его “вселения”: соглашение о порядке пользования, обеспечительные меры, обращения, фиксации? B. Продажа доли несовершеннолетней 4) Какие реальные механизмы, чтобы заблокировать/затруднить продажу доли ребёнка, если отец пойдёт в опеку за разрешением? 5) На какие аргументы опека обязана опираться (стоимость, условия, безопасность, район, обременения, разница в качестве жилья и т.д.), и как грамотно оформить возражения? 6) Если опека всё-таки даст разрешение — как и куда обжаловать, какие сроки, какие доказательства критичны? 7) Какие “серые” схемы бывают при продаже доли несовершеннолетнего и как их пресечь заранее? C. Материнский капитал 8) У нас с сестрой маткапитал “на двоих/на второго ребёнка” (детали уточню документами). Есть версия, что из-за разных отцов капитал нельзя использовать до 18 лет. Нужно: проверить правовой статус сертификата и кто им распоряжается после смерти матери; можно ли использовать сейчас на жильё и на каких условиях (ипотека/прямая покупка); влияет ли факт разных отцов и что говорит практика Соцфонда/судов. D. Налоги 9) НДФЛ при продаже наследственной доли/квартиры: когда реально возникает 13%, есть ли льготы/вычеты, влияет ли регистрация (“прописка”)? E. Перепланировка 10) Как незаконная перепланировка может повлиять на: продажу квартиры/доли (в т.ч. через опеку), оценку и сделки, возможные споры с отцом (может ли использовать против меня)? Что лучше сделать: узаконивать/приводить в исходное/оформлять техпаспорт сейчас или ждать? F. Риски и экстренные сценарии 12) Что делать, если он начнёт “давить через заявления”: полиция/опека/суды/ложные обвинения? 13) Нужны ли какие-то превентивные шаги по безопасности и фиксации (видеонаблюдение, порядок коммуникации, заявления участковому и т.д.)? 7) Цель Сохранить квартиру, не допустить ухудшения условий ребёнка и продажи доли в ущерб. Минимизировать риск проживания отца в квартире и его доступа. Держать суд как крайний, но допустимый инструмент.
, вопрос №4851926, Максим, г. Москва
Гражданское право
Подскажите, мы разводимся через суд(2 несовершеннолетних детей), потом нужно идти в ЗАГС, сколько нужно в ЗАГСе пошлину платить?
Добрый день. Подскажите, мы разводимся через суд(2 несовершеннолетних детей), потом нужно идти в ЗАГС, сколько нужно в ЗАГСе пошлину платить?
, вопрос №4851859, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 08.04.2024