8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Регистрация договора в юстиции

Добрый день. Мы юр. лицо, сдаем в аренду недвижимое имущество по договорам, заключенным с 03.01.2014 по 31.12.2014. Требуют ли такие договоры регистрации в юстиции? Мы склоняемся к тому, что нет, но наш новый юрист настаивает на том, что все договоры, заключенные сроком, превышающим 11 месяцев требуют регистрации, ссылаясь при этом на какую то статью. На какую именно не говорит.

, Валентина, г. Ростов-на-Дону
Руслан Баскаков
Руслан Баскаков
Юрист, г. Владимир

Здравствуйте!

странный какой-то у Вас юрист. «где-то слышал, но где именно не знает...».

Такие договоры, поскольку они заключены на срок менее года не требуют регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса
Российской Федерации договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок не
менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным
с момента такой регистрации. Договор аренды нежилых помещений, заключенный на
срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации и считается
заключенным с момента, определяемого в соответствии с пунктом 1 статьи 433
Гражданского кодекса Российской Федерации.

{Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 <О
государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений>

Будет необходимость в юридической помощи — обращайтесь.

Удачи!

1
0
1
0

просто на практике стороны в большинстве случаев, чтобы не регистрировать заключают договоры на срок 11 месяцев.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
И второй вопрос, как продлевать теперь учёт, после заключения трудового договора?
Добры день,собираюсь переезжать в РФ в 2026году,очень многое поменялось и хотел бы уточнить,я буду переезжать в статусе "трудового мигранта",сам гражданин Казахстана,после въезда мне нужно будет зарегистрироваться в приложении Амина,для регистрации мне нужно будет получить карту иностранного гражданина с qr кодом,после регистрации собрать пакет документов для трудоустройства,мне необходимо будет везде предоставлять карту иностранного гражданина,вместо привычной бумажной регистрации?И второй вопрос,как продлевать теперь учёт,после заключения трудового договора?То есть мне нужно будет,проставлять печать на миграционной карте,а для этого необходимо обращаться в МВД по месту регистрации и подавать заявление через свой аккаунт или аккаунт собственника квартиры,и нужно ли будет что-то от собственника и в какие сроки нужно будет уложиться.Очень много вопросов и нет конкретики,прошу кто нибудь ответьте мне на мои вопросы
, вопрос №4774621, Кирилл, Алматы
Недвижимость
При запросе на госуслугах о лицах, зарегистрированных в моей квартире, обнаружила регистрацию незнакомого мне человека
При запросе на госуслугах о лицах, зарегистрированных в моей квартире, обнаружила регистрацию незнакомого мне человека. Через открытые данные в интернет пространстве нашла полного тезку по ФИО и дате рождения, который более 3 лет является членом правления ТСЖ в другом доме нашего города. Значит у него есть собственность в этом доме и он фактически там проживает и должен быть там зарегистрирован. Как отменить его регистрацию в моей квартире, если я его в глаза никогда не видела и только знаю адрес дома (номер квартиры неизвестен).
, вопрос №4774479, Алина, г. Краснодар
Недвижимость
И необходимо ли будет снова прописаться, но по временной регистрации?
Родственница из Белоруссии имеет вид на жительство. Хочет иметь гражданство России. Для гражданства необходима постоянная регистрация по месту жительства. Жить вместе в нашей квартире у неё не получится, она живёт с молодым человеком в арендованой квартире уже года два. После получения паспорта гражданина России, в нём будет пометка о регистрации или паспорт будет "пустым" в этом разделе? И необходимо ли будет снова прописаться, но по временной регистрации?
, вопрос №4773346, Александр Михайлович, г. Санкт-Петербург
Гражданство
Въехав обратно я сделал регистрацию, а потом оказался в реестре контролируемых лиц
Здравствуйте, я иностранный студент , просрочил регистрацию и выехал за границу. Въехав обратно я сделал регистрацию, а потом оказался в реестре контролируемых лиц. Что делать в таком случае?
, вопрос №4773285, Фариз, г. Москва
Дата обновления страницы 26.03.2014