Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как недвижмость в собственности более 3-5 лет или для дома это срок с 2023?
Добрый день!
Садовый часток в подмосковье, зарегистрирован на мое имя (бумажное свидетельство около 1996), в кадастре на мое имя с 2012.
Там есть садомый дом год посройки 1999. Дом зарегистрирован в кадастре в 2023, и в кадасровой выписке указана дата постройки 1999.
Вопрос — как будет исчисляться налог в случае продажи? Как недвижмость в собственности более 3-5 лет или для дома это срок с 2023? Если последнее, как можно доказать наличие дома ранее или другие варианты.
Спасибо!
Уточнение от клиента
Никакой регистрации на дом не было (так же и БТИ), т.к. адрес СНТ переходил из одного лесничества и потом сельсовета в другой несколько раз.
, Сергей, г. Москва
Юлия Павлюк
Здравствуйте!
бумажное свидетельство около 1996), в кадастре на мое имя с 2012
По участку право собственности у вас возникло в 1996 году — отсюда и считайте.
Там есть садомый дом год посройки 1999. Дом зарегистрирован в кадастре в 2023
В 1999 году ни в БТИ, ни в местной администрации ничего не регистрировали?
В этом случае срок владения нужно считать с даты регистрации права собственности.
Размер налога по дому можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, то есть налог считается не со всего дохода, а только с суммы сверх 1.000.000.