И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?
Добрый день! В 2015 году по договору ДДУ мной была приобретена недвижимость, полностью выплачена в 2016м, затем застройщик обанкротился и силами жильцов был создан ЖСК. В сентябре 2019 года я получила от ЖСК справку о полной выплате паевых взносов. Собственность на квартиру в итоге оформила только в апреле этого года. Вопрос в продаже и налогах. У меня срок владения квартирой считается с момента выплаты ДДУ, или справки от ЖСК (тк тогда 5 лет не прошло, и при продаже будет налог). И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?
, Дарья, г. Москва
Вам так же необходимо учитывать, что если после введения дома в эксплуатацию жилое помещение оказалось больше чем было указано в договоре и вам пришлось доплачивать стоимость кв. м на которые квартира был увеличена, тогда срок вступления во владение исчисляется с момента доплаты https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_393226/.
Однако позиция налоговой представляется противоречивой в связи с наличием другого письма налоговой инспекции, которое содержит противоположный вывод и исчисляет владение с момента выплаты первоначальной суммы по договору это письмо Минфина России от 15 ноября 2019 г. N 03-04-05/88189.
Поэтому я полагаю, что все же срок владения стоит отсчитывать с момента оплаты в 2016 году.