Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Для исключения границы вдоль жилого дома (капитального) которая проходит в 1, 5-2 метрах на границу в 1м от дома
Что важнее – требования методических рекомендаций Росземкадастра или Правила Землепользования и застройки муниципального образования?
В землеустроительно экспертизе эксперт применяет п.4 из 7.5. для исключения границы вдоль жилого дома (капитального) которая проходит в 1,5-2 метрах на границу в 1м от дома ссылаясь на рекомендации, однако по этой же рекомендации от капитального строения должен быть проезд в 3,5м, а по ПЗЗ жилой дом на расстоянии 3м от границы.
Вопрос заключается в следующем, насколько правомерно заключение эксперта
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) являются нормативным документом, который утверждается в каждом населенном пункте и муниципальном образовании, т.е. относится к категории нормативно-правовых актов, которые обязательны для исполнения.
Рекомендации Росземкадастра не являются нормативно-правовым актом даже исходя из наименования «рекомендации», т.е. не являются обязательными для исполнения, и носят исключительно рекомендательный характер, в связи с чем по своему статусу никак не конкурируют с нормативно-правовыми актами, обязательными для исполнения.