Каким налогом будет облагаться такая сделка?

Question

Добрый день. Муж является учредителем и директором ооо, компании 3,5 года, вели деятельность бара/концертной площадки. Наработана большая клиентская база, партнеры по организации мероприятий, поставщики и тд. Сейчас приняли решение о закрытии по личным причинам. Нашелся желающий выкупить у нас бизнес, чтобы попробовать развить. Вопрос такой: можем ли мы продать ооо (при согласии покупателя) за сильно больше уставного капитала и физического имущества (вентиция, кухня, мебель) ооо? Помещение находится в аренде, договор новый владелец будет продлевать самостоятельно. К примеру, физическое имущество на миллион, продажа за 8. Каким налогом будет облагаться такая сделка?

Андрей Власов · Answer

за сильно больше уставного капитала и физического имущества (вентиция, кухня, мебель) ооо? Добрый вечер! Цена договора определяется сторонами сделки ( ст. 421 ГК РФ). ндфл с продажи доли рассчитывается с учетом ст. 220 НК РФ — налоговой базой будет цена продажи, базу можно уменьшить на расходы, связанные с приобретением доли ( в т.ч. на оплату УК) либо вместо учета расходов можно применить вычет в 250 тыс. При владении долей больше 5 лет доход от продажи ндфл не облагается ( ст. 217 НК РФ). А если есть иное имущество (не принадлежащее ООО) то налоговую базу от его продажи также можно уменьшить на расходы, связанные с его покупкой либо применить налоговый вычет до 250 тыс. ( это другой вычет). Для применения вычета/расходов по окончании года подается декларация 3-ндфл с приложением документов, подтверждающих расходы