Можно ли переоформить документы на недвижимость в ДНР в МФЦ Москвы и какие нужны документы?

Question

Добрый день! Возможно ли переоформление документов на недвижимость (с Украинских на Российские) в МФЦ города Москвы или МО г.Видное, в связи со сменой статуса региона (после вхождения ДНР в состав России)? Недвижимость находится в г.Шахтерск, Донецкая область. Или есть другие государственные учреждения в Москве и МО занимающиеся данными вопросами? Какие необходимы документы и как должно быть составлено заявление для переоформления? Спасибо!

Александр Алейников · Answer

Здравствуйте. Согласно письму Росреестра от 20.01.2023 N 06-0420-МС/23 прием документов на услуги Росреестра в отношении объектов, расположенных на территории Новых субъектов Российской Федерации, осуществляется исключительно на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей, соответственно. Проверка актуальности этой информации на сегодняшний день показала, что крайнее сообщение, подтверждающее, что ограничения для новых регионов сохраняются, размещено на сайте Росреестра 24.01.2024 — https://rosreestr.gov.ru/press/archive/o-vremennom-otsutstvii-priema-dokumentov-po-eksterritorialnomu-printsipu-na-obekty-raspolozhennye-v-/?sphrase_id=3667838 Информации об отмене указанного ограничения найти не удалось. Таким образом, могу констатировать, что временное отсутствие приема документов по экстерриториальному принципу на объекты, расположенные в новых регионах РФ, сохраняется. Росреестр разрабатывал порядок, который устанавливает правила признания прав на недвижимость на новых территориях РФ, однако, данный документ до сих пор находится на стадии принятия, то есть не имеет юридической силы — https://regulation.gov.ru/projects#departments=44&npa=135381

Ольга Николаева · Answer

Здравствуйте, Или есть другие государственные учреждения в Москве и МО занимающиеся данными вопросами? Нет, в Москве и МО переоформить Вы не сможете. Только на территории ДНР. Если нет возможности сделать это самостоятельно, можно кому-то передать такие полномочия по доверенности в силу ст 185 ГК РФ. В соответствии со ст 12 ФКЗ от 4 октября 2022 г. N 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта — Донецкой Народной Республики» Документы,… выданные до дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, представляются до 1 января 2028 года для государственной регистрации соответствующих прав, ограничений и обременений органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.