Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я продать свою долю другому собственнику доли, то есть бывшей супруге?
Здравствуйте, Подскажите пожалуйста)я в разводе с женой, остался дом, купленный за маткапитал, в котором я владею 2/5доли.могу ли я продать свою долю другому собственнику доли, то есть бывшей супруге?
Продать дом, купленный с использованием материнского капитала, можно, но необходимо получить разрешение органов опеки. Они проверяют, чтобы права несовершеннолетних детей при сделке не были ущемлены.
Главные условия продажи дома, приобретённого на маткапитал:
новое жильё должно быть равнозначно или больше продаваемого по площади;
сохраняются доли детей, и назначить их нужно до продажи.
Если все собственники дома достигли совершеннолетия, разрешение опеки не потребуется, но обойтись без письменного согласия жильцов не получится.
Расчёт должен быть безналичным: в заявлении, подаваемом в Пенсионный фонд РФ, следует указать банковские реквизиты продавца доли.
Стоимость доли не может быть выше кадастровой цены, иначе может возникнуть подозрение о попытке продавца обогащения за счёт средств маткапитала в результате сговора с покупателем.
