Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

386 ₽

Вопрос решен

Как мне поступить в этом случае

Здравствуйте..

Хочу купить садовый участок. У собственника оформлена только земля, соответственно документы только на землю, на участкк есть небольшой дом. На него зеленки нет, дом не оформлен. Как мне поступить в этом случае.?

Что меня ждет после сделки?

04 мая 2024, 12:23, Людмила, г. Братск

оформление недвижимости документы купля продажа недвижимости садовый участок

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.5

Здравствуйте.Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре, то оформляете договор купли-продажи и регистрируете, ст.8.1,454 ГК РФ.Право собственности на дом возможно зарегистрировать в порядке так называемой «дачной амнистии».Нужен будет техплан.

04 мая 2024, 13:02

Людмила

Клиент, г. Братск

Мне нужно обратиться в росреестр?

04 мая 2024, 13:05

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.5

Да, вначале составляете договор купли-продажи земельного участка, а потом обращаетесь в МФЦ

04 мая 2024, 13:28

Алиса Сухова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

У собственника оформлена только земля, соответственно документы только на землю, на участкк есть небольшой дом.

Поскольку зарегистрировано право собственности только на земельный участок, то предметом сделки ( купли-продажи) будет только земельный участок. И приобретете Вы право собственности по договору только на земельный участок.

Вы можете предложить собственнику земельного участка оформить право собственности на дом перед продажей, он сможет это сделать по дачной амнистии, согласно Федеральному закону от 30.12.2021 N 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Необходим будет технический план садового дома для этого.

04 мая 2024, 13:07

Алиса Сухова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Можете после приобретения земельного участка также по дачной амнистии оформить право собственности на дом

www.consultant.ru/law/hotdocs/72889.html

Смотрите также ч. 12 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/aec996e2d81cfc470e7bb25a5d57100b8a3cd106/

В МФЦ можете обратиться для государственной регистрации права собственности на дом.

04 мая 2024, 13:13

Похожие вопросы

Семейное право

Что в этом случае можно сделать?

Добрый день , на данный момент призвали в армию, но в близком кругу семьи осталось всего 2 человека - «мама, брат» мама имеет 1 группу инвалидности , но она не дееспособна , а также брат с 2 группой инвалидности, но он также не дееспособен . Что в этом случае можно сделать ?

07 февраля, 20:25, вопрос №4850132, Александр, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?

Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?

07 февраля, 14:04, вопрос №4849839, Татьяна Волкова, г. Москва

1 ответ

Бухгалтерский учет

Какие документы необходимы в этом случае?

Каким образом общественной спортивной организации принимать взносы за соревнования от юридических и физических лиц? Часто такие взносы осуществляются наличными деньгами. Какие документы необходимы в этом случае? В 2025 году приняли изменения и несовершеннолетние не должны оплачивать участие.

07 февраля, 11:13, вопрос №4849684, Екатерина, г. Томск

1 ответ

Трудовое право

Идет ли трудовой стаж для начисления пенсии в этом случае?

здравствуйте,я устроилась на работу 04.12.25 по трудовому договору специалистом,но работа не понравилась и я на этом же предприятии не увольняясь перешла в другой отдел по ученическому договору,учеником.идет ли трудовой стаж для начисления пенсии в этом случае?

07 февраля, 05:14, вопрос №4849430, Татьяна, г. Иркутск

1 ответ

Автомобильное право

Положены в этом случае потерпевшей стороне страховые выплаты, и обязана ли я в этом случае возмещать денежные средства страховой?

Попала в дтп. Я пострадавшая сторона, но не вписана в полис осаго. Радом ехала мама владелец авто и страхователь. Виновник дтп вписан в осаго. Положены в этом случае потерпевшей стороне страховые выплаты, и обязана ли я в этом случае возмещать денежные средства страховой?

07 февраля, 03:14, вопрос №4849406, Виталия, г. Москва

1 ответ