Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

386 ₽

Вопрос решен

Как мне поступить в этом случае

Здравствуйте..

Хочу купить садовый участок. У собственника оформлена только земля, соответственно документы только на землю, на участкк есть небольшой дом. На него зеленки нет, дом не оформлен. Как мне поступить в этом случае.?

Что меня ждет после сделки?

04 мая 2024, 12:23, Людмила, г. Братск

Здравствуйте.Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре, то оформляете договор купли-продажи и регистрируете, ст.8.1,454 ГК РФ.Право собственности на дом возможно зарегистрировать в порядке так называемой «дачной амнистии».Нужен будет техплан.

04 мая 2024, 13:02

Людмила

Клиент, г. Братск

Мне нужно обратиться в росреестр?

04 мая 2024, 13:05

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.2

Да, вначале составляете договор купли-продажи земельного участка, а потом обращаетесь в МФЦ

04 мая 2024, 13:28

Алиса Сухова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

У собственника оформлена только земля, соответственно документы только на землю, на участкк есть небольшой дом.

Поскольку зарегистрировано право собственности только на земельный участок, то предметом сделки ( купли-продажи) будет только земельный участок. И приобретете Вы право собственности по договору только на земельный участок.

Вы можете предложить собственнику земельного участка оформить право собственности на дом перед продажей, он сможет это сделать по дачной амнистии, согласно Федеральному закону от 30.12.2021 N 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Необходим будет технический план садового дома для этого.

04 мая 2024, 13:07

Алиса Сухова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Можете после приобретения земельного участка также по дачной амнистии оформить право собственности на дом

www.consultant.ru/law/hotdocs/72889.html

Смотрите также ч. 12 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/aec996e2d81cfc470e7bb25a5d57100b8a3cd106/

В МФЦ можете обратиться для государственной регистрации права собственности на дом.

04 мая 2024, 13:13

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?

Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?

29 ноября, 21:58, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Что можно сделать в этом случае?

купила в подарок на Яндекс Маркет набор для приготовления настоек, принесли домой не вскрывая в пункте выдачи упаковочную коробку Дома открыли ,посмотрели ,набор не понравился и решили вернуть ,Оформили возврат,но продавец отказал в возврате ,ссылаясь,что нарушен внешний вид .Правомерно ли? Что можно сделать в этом случае?

29 ноября, 14:47, вопрос №4775829, Елена, г. Владимир

2 ответа

Семейное право

Кто в этом случае может претендовать на выплаты

Здравствуйте. Брат погиб на сво, ему 63 года. С женой в разводе, сыну 40 лет и он не общался с отцом более 20 лет и я не знаю, где он и что с ним. При заключении контракта брат указал меня (сестру), как доверенное лицо. Кто в этом случае может претендовать на выплаты.

29 ноября, 12:44, вопрос №4775727, Марина Николаевна, г. Москва

5 ответов

Гражданское право

Она от меня требует пароли и тд, от входа в банк где взят кредит, но я ей в этом отказываю т.к

Доброе утро! Такой вопрос,взял девушки телефон в кредит по своему паспорту,т.к. ей не одобряли,она обязалась платить,даже когда мы разойдёмся и не будем общаться,щас мы перестали общаться! Она от меня требует пароли и тд,от входа в банк где взят кредит,но я ей в этом отказываю т.к. там мои личные данные и она уже получается будет 3-м лицом,я ей предлагаю чтоб она определённого числа переводила мне точную сумму что прописано в договоре и я оплачивал это мои карантии для меня.Но она все равно требует пароль от банка где брал кредит.Что делать в этом случае???

29 ноября, 07:13, вопрос №4775380, Александр, г. Нижний Новгород

1 ответ

Налоговое право

Как будут считаться в этом случае налоги

Двум собственникам принадлежит отдельное помещение на правах общей долевой собственности (без выделения собственникам конкретных помещений). Один из них - является плательщиком УСН+НДС, а другой - на УСН. Собственники сдают общее помещение в аренду на срок более года с регистрацией в Росреестре. Получателем всей арендной платы является собственник на УСН. Правомерно ли это? Как будут считаться в этом случае налоги.

27 ноября, 11:20, вопрос №4773028, Татьяна, г. Москва

1 ответ