Можно ли избежать раздела имущества, если дом и бизнес куплены за деньги моих родителей?

Здравствуйте.

был куплен за деньги моих родителей

 Они Вам передали деньги на покупку? Это оформлялось как-то?

Он хочет полного разделения имущества. Можно ли этого как то избежать?

 Добрый день!

 А как зарегистрированы права на это имущество? На кого из Вас?

 Если всё имущество, кроме кредитного автомобиля, приобретено на денежные средства, принадлежащие лично Вам (добрачное, подаренное родителями) и в случае возникновения судебного спора Вы сможете доказать  это, то это имущество не подлежит разделу — оно Ваше.

Что касается автомобиля, приобретенного в ипотеку с использованием Ваших личных средств на первоначальный взнос, то этот автомобиль является общим имуществом супругов и подлежит разделу, но Ваша доля должна быть увеличена пропорционально вложенным личным денежным средствам.

 Но и долги по кредиту можно будет предъявит к разделу согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ:

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Добрый день.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ

имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Надо смотреть как оформлено всё имущество. По общему правилу в соответствии со статьей 39 СК РФ доли супругов признаются равными по 1/2.

Вместе с тем, как указано в статье 36 СК РФ

имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично,  исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

То есть, с учетом того, кто и сколько личных денег вложил и будут определятся размеры долей. Но здесь вопрос доказывания, что бы чётко прослеживалось какие именно денежные средства использовались в покупке.

Дом в котором мы живем и прописаны мы все, был куплен за деньги моих родителей

 В данной ситуации вам нужно доказать, что все денежные средства были подарены вам родителями и соответственно был приобретен дом только для вас.

В качестве доказательств можете либо привлекать родителей в качестве свидетелей, либо если родители сами переводили деньги за купленный дом на счет продавца или же на ваш счет, то нужно предоставлять доказательства перевода.

Бизнес, это магазин и пивбар, тоже открыт за счет родителей.

 Здание магазина принадлежит кому? Вам? Приобреталось на деньги родителей? Каким образом перечислялись деньги? Что за бизнес: ИП, ООО?

ашина куплена прошлым летом в кредит, первым взносом была моя машина купленная до замужества.

 В данной ситуации доказывайте, что продана машина, которая вам принадлежала до брака. При этом машина подлежит разделу, но при доказанности вложения вашей добрачной машины, у вас будет большая доля автомобиля. Придется выплатить его долю ему.

Кредит, к сожалению, будет вашим личным обязательством. НО вы можете предложить вариант: не выплачиваете ему его долю автомобиля, при этом дальше самостоятельно погашаете долг по кредиту