Был продан земельный участок, в 1993году, тот кто его приобрёл не успел переоформить, хозяин умер, и у него не было наследников

Здравствуйте. Если Вы хотите оформить право собственности на приобретенный участок, то это можно сделать в судебном порядке. При подаче иска нужно представить доказательства, что действительно была купля-продажа (например, договор купли-продажи, расписка, свидетельские показания). После получения решения суда о признании права собственности можно регистрировать право в Росреестре