Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И если могу, то могу ли я потом продать свою часть собственности или комнату?
У моего мужа в Зеленограде есть 1/4 доля собственности в трехкомнатной квартире. В конце 2023г. он отсудил для проживания комнату площадью 14,1 кв.м. Но при этом в решении суда было указано, что я, его официальная жена, могу находиться в этой комнате исключительно вместе с ним, моим мужем. Сейчас мой муж умер. Отношения с родственниками у него были плохие, соответственно, у меня тоже. Сейчас у него из наследников первой линии остались только получается я и его мать. Что в данном случае считается наследством - 1/4 собственности или уже все-таки комната? Могу ли я тут на что-то претендовать? и если могу, то могу ли я потом продать свою часть собственности или комнату? Или она просто повиснет мертвым грузом, потому как из-за плохих отношений я туда даже прийти не смогу?
Здравствуйте, Галина!
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства. В вашем случае, так как вашему мужу принадлежала 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, эта доля будет включена в наследственную массу.
Однако стоит учесть, что раздел наследственного имущества, которое находится в общей долевой собственности, осуществляется между наследниками с учетом их долей в наследстве (статья 1168 ГК РФ). Таким образом, если вы и ваша свекровь будете являться наследниками первой очереди, то вам полагается по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждая.
Что касается комнаты, которую суд присудил вашему мужу для проживания, то она также является частью квартиры и может быть включена в наследственную массу. Однако, поскольку ваш муж использовал эту комнату как жилое помещение, возможно возникновение спора о порядке использования данной комнаты между вами и вашей свекровью.
Вы можете продать свою долю в праве общей долевой собственности на квартиру, но для этого необходимо получить согласие других участников долевой собственности (вашей свекрови) или обратиться в суд для определения порядка пользования имуществом.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
