Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, можно ли купить эту землю кадастровый номер: 05: 11: 000029: 52, и изменить тип назначения?
Здравствуйте, можно ли купить эту землю кадастровый номер: 05:11:000029:52, и изменить тип назначения?
Здроавствуйте!
Если земельный участок находится на праве собственности, то его можно приобрести только у собственника, ст.209 ГК РФ. В данном случае если собственник ( продавец) известен, то можно у него затребовать выписку из ЕГРН.
Судя по данным в открытом доступе это категория Земли сельскохозяйственного назначения
А ВРИ - Для научно-исследовательских целей и Для научно-исследовательской деятельности и сельхозпроизводства. Плoщадь — 305 206.00 м2.
Если менять категорию, то перевод земель из одной категории в другую регулируется ФЗ от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Обращаться надо в администрацию.
Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию установлены ст.7 указанного выше закона, то есть в исключительных указанных в законе случаях.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_50874/fb8838f617f64f813b15c9784b1fb4d4c6da8f0b/
Также надо понимать в какой территориальной зоне находится данный участок, смотреть ПЗЗ.
Возможно будет смысл поменять территориальную зону, так как применительно к каждой территориальной зоне (СХ1, СХ2, СХ3) свои ВРИ.
Если Вам нужна дополнительная консультация можете обратиться ко мне в чат.
Здравствуйте.
По кадастровой карте — это:
Республика Дагестан, р-н Буйнакский, уч 1, Дагестанская селекционная опытная станция плодовых культур
Tип — Земельный участок
Категория и виды разрешенного использования:
* Земли сельскохозяйственного назначения
*Для научно-исследовательской деятельности и сельхозпроизводства.
Нужно изучать прежде всего Правила землепользования и застройки.
Обычно в них подробная информация.
Также не помешает увидеть ГПЗУ.
и изменить тип назначения?
А на какой тип назначения хотите поменять?
можно ли купить эту землю
По поводу покупки — это стоит обратиться в местную администрацию, если земля муниципальная.
Если нет — тогда искать частного собственника.
Статья 209 ГК РФ Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Да, на Публичной кадастровой карте Росреестра указано, что:
Форма собственности:
Собственность публично-правовых образований
Поэтому с вопросом о возможности приобретения стоит обратиться в администрацию по месту нахождения участка.