Можно ли не платить эти деньги?

Доброго времени суток! В договоре на оказание услуг о продаже дома риэлтор указала, что в случае отказа я должна оплатить 20% от стоимости ее услуг (150 тысяч рублей). Я передумала продавать-сказала, что для того чтобы расторгнуть договор я должна оплатить 30 тыс. Можно ли не платить эти деньги? Или по договору обязана