Наследство и кредиты

Добрый день! Есть три вопроса. Так как они обширные, просьба ответить хотя бы на один из них.

1) Вопрос жилищного характера. Мы (я, моя сестра и наша мама) проживаем в двухкомнатной квартире и таким составом

там прописаны. До этого квартиросъемщицей была наша бабушка. Бабушка умерла месяц назад. Квартира муниципальная. У

бабушки, помимо нашей мамы, есть еще сын, который прописан по другому адресу, но живет с нами в квартире, буянит

там и не хочет оттуда выезжать. Мамин брат был раньше прописан в этой кв года 3-4 назад в течение 1 года. Мы

попробовали обратиться к участковому, но он отказал нам в этом вопросе, сказал, что такие вопросы нужно решать

через суд (выселение). Что нам нужно сделать, с чего начать? Какие документы подать? И может ли он претендовать на

квартиру (раньше он был там прописан)? И может ли брат сестры (учитывая, что мы в России) восстановить прописку?

Платежки за квартиру платили, естественно, мы, но платили под бабушкиной фамилией. Сейчас хотим заняться

документами, чтобы квартиросъемщицей стала мама и затем приватизировать квартиру.

2) Мамин брат заставил взять кредит на машину, но обязался сам выплачивать кредит. Машина оформлена на маму. В

итоге он оплачивал какое-то время. Внес 260 тыс рублей суммарно, потом отказался платить, швырнул ключи от авто, и

моей маме пришлось оплачивать кредит самой. В итоге мы решили отдать эту машину банку (банк ее оценит и выкупит),

но в таком случае кредит не будет полностью погашен. Позже мамин брат изменил свое мнение и вновь потребовал машину

обратно. Грозится - либо мы ему отдаем машину и он платит за нее дальше, либо он отберет машину через суд. Мы

боимся ему отдавать машину обратно, тк ситуация может повториться, либо он ее может убить так, что банк ее потом

вообще не примет, либо просто угонит ее. Вопрос такой - можно ли сделать так, чтобы на него переоформить кредит на

машину, чтобы он выплачивал долг? Машину, разумеется, отдать ему в таком случае. Ситуация такая, что он по жизни

весь в кредитах, у него плохая кредитная история. И может ли мамин брат через суд заставить маму вернуть оплаченные

им 260 тыс рублей? Или признать машину его собственностью?

3) Есть частный загородный дом. В этом доме прописан только бабушкин сын. Бабушка умерла, детей у нее двое моя мама

и ее брат. Раньше она была собственницей. Дом приватизирован. Завещания никакого оставлено не было. Мамин брат (сын

бабушки) требует, чтобы мама написала заявление на отказ от наследства. Коммунальные счета сейчас оплачивает брат

мамы. Возможно и раньше при оплате счетов он указывал свою фамилию. Возможно ли, что мама не может претендовать на

наследство? Сложность еще в том, что бабушка могла понабрать кредитов. Как тогда узнать о ее кредитах и как это

связано с наследуемым имуществом? Также дом сейчас сдается в аренду. Договор об аренде заключен был с бабушкой.

Деньги с аренды единолично получает мамин брат. Имеет ли он на это право? И что будет если вызвать туда полицию?

Жильцов выселят? Есть ли такой документ на котором можно нотариально заверить, что при продаже дома мамин брат

должен сестре отдать некоторую сумму или какую-то долю от дома при продаже?