Выписать из квартиры

1Приватизировали квартиру 3-х к. хотели продать но брат писал отказ от приватизации но прописан здесь и согласие не даёт на продажу, выписываться не хочет.Мама купила комнату где он проживает но прописыватся там не хочет.При продаже квартиры есть пункт что мы обязуемся выписаться из квартиры а он не согласен подскажите как быть?Он не работает ведет аморальный образ жизни хотим разъехаться но как?(ведь после отказа он имеет право пожизненного проживания в этой квартире) 2Нас в квартире этой 3 собственника если мать продаёт свою долю(остаются дочь и внук несовершеннолетний)имеем ли мы тогда право выписать его на другую собственность его матери ?.или нам разъехаться не возможно?!