Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли выписать через суд человека из квартиры?
Можно ли приватизировать квартиру без участия всех прописанных в ней? Можно ли выписать через суд человека из квартиры? Если да, то как этого избежать
Здравствуйте, Соня.
1. Приватизировать квартиру без участия всех прописанных лиц можно, если все эти прописанные лица являются совершеннолетними и отказались от участия в приватизации, разрешив вам приватизировать квартиру на свое имя. В противном случае (без согласия проживающих лиц) приватизировать квартиру не представляется возможным.
2. Да, такая судебная практика и законодательство есть. Иск называется о признании утратившим право пользования жилым помещением. Для этого в судебном порядке необходимо доказать, что человек добровольно и насовсем выехал из жилого помещения, им (помещением) не пользуется, не несет обязанностей по содержанию и оплате коммунальных услугг.
Как избежать: в квартире обязательно должны быть вещи выехавшего, выехавший должен приезжать в квартиру и пользоваться ей хоть иногда и оплачивать ЖКУ.
Добрый день !
Приватизировать без согласия других прописанных граждан по закону не получится. чтобы приватизировать квартиру, нужно согласие всех зарегистрированных в ней лиц, имеющих право на приватизацию (ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации». Если хотите приватизировать ее на одного человека, от остальных прописанных понадобятся отказы от участия в приватизации.
Принудительно снять с регистрационного учета по месту жительства можно в следующих случаях:
Суд признал его безвестно отсутствующим.
Человек умер или его объявили умершим.
Человека зарегистрировали на основании недействительных сведений, документов или регистратор действовал неправомерно — это определяет суд.
МВД установило, что регистрация фиктивная.
Жилец развелся с собственником квартиры.
Родители прописаны с детьми в жилье, которое предоставлено по договору соцнайма, — если суд лишил их родительских прав и решил, что проживание с детьми невозможно.
Наниматель жилья выехал на другое место жительства вместе с членами семьи.
Наниматель не вносит плату за пользование социальным жильем или коммунальные услуги более шести месяцев подряд.
Наниматель использует жилье не по назначению, например устроил в квартире офис или маникюрный салон, систематически нарушает права и интересы соседей, разрушает жилье.
При этом важно учитывать, что несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрационного учета, если он зарегистрирован в жилье, которое принадлежит его родителям.
Для выписки отказавшихся от приватизации необходимо соблюдение таких условий:
Человек, который написал отказ, не проживает на территории квартиры долгое время, срок отсутствия должен составлять как минимум полгода.
Прописанный выехал из квартиры по неуважительным причинам: не в случае длительного лечения в больнице, командировки или учебы, а съехал на другое место жительства, вывез все вещи и не появляется больше шести месяцев.
Человек съехал по собственному желанию, а не потому что жить вместе с другими жильцами оказалось невозможно.
Жилец не оплачивает коммунальные услуги или оплачивает в частичном размере, а также не принимает участие в содержании квартиры и проведении ремонтных работ.
Жилец не пытался вновь въехать в квартиру.