8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И в будущем у нас что то не сложиться при разводе кто из супругов должн бужет платить ипотеку

Здравствуйте, если мы с супругом берём ипотеку молодой семь. И в будущем у нас что то не сложиться при разводе кто из супругов должн бужет платить ипотеку. Или это остаётся на двоих

, Екатерина, г. Москва
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 8

Здравствуйте, Екатерина!

При покупке квартиры с привлечением кредитных средств супруги выступают перед банком в качестве созаемщиков по кредитному договору.

Правила ст. 34 СК РФ определяют, что такое имущество будет считаться совместным, потому что оно приобретено в период брака.

При расторжении брака супруги могут договорится и заключить соглашение о разделе совместного имущества,  по условиям которого ипотечная квартира будет являться имуществом одного из супругов с переходом на него оставшихся кредитных обязательств.  Это самый оптимальный вариант раздела ипотечной квартиры. Супруг, который откажется от своей доли в этом имуществе, вправе рассчитывать на выплату ему компенсации в размере половины уплаченной до расторжения брака суммы.

Другой вариант – раздел ипотечной квартиры в судебном порядке при наличии спора. Согласно правилам ст. 39 СК РФ общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям при разделе имущества. Поэтому при разделе ипотечной квартиры суд будет учитывать как непосредственное финансовое участие каждого созаемщика, так и готовность каждого в будущем нести бремя кредитных обязательств.  Если будет признано равенство долей в совместном имуществе, то и ипотечные обязательства будут признаны судом в равных долях.  Если же один из супругов докажет своё право на большую долю в квартире, то и кредит он будет обязан выплачивать в размере стоимости этой доли.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Что делать не знаю теперь, связи с тем человеком ни какой, от слова совсем
Здравствуйте! Такая ситуация. А 2018 году стал поручителем у одного предпринимателя, лично его никогда не знал, попросил помочь. Он собирался взять кредит под оборудование, чтобы производить минеральную воду, но ему банк отказывал, так как он уже брал кредиты. И как он уверял, банк согласен пойти ему на встречу, если у него будет поручитель. Я согласился. Помимо этого уже на себя для него я ещё кредитов взял. Он обещал платить по ним. По всем кредитам он платил около 3-х месяцев, а потом исчез, перестал платить. Свои я выплатил. А поручительство всегда молчало, ни слуху, ни духу. И вот, 4 октября 2024 года в моей кредитной истории высветилась задолженность как поручителя на 2,7 миллиона рублей. Само собой, я был удивлён, так как уже несколько лет прошло. Думал, что всё погасили давно, оказалось нет. И от банка узнал, что это была ипотека, чего тоже я не ожидал. Что делать не знаю теперь, связи с тем человеком ни какой, от слова совсем.
, вопрос №4324591, Сергей, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Что бы не травмировать психику ребенка я хочу через суд сделать так что бы отчим съезал
Я собственник у меня есть жена и маленький ребенок, мы снимаем квартиру, а в моей квартире живёт моя мама со своим мужем(моим отчимом). Отчим живёт там бесплатно. После отказа отчима от съезда с моей части квартиры, хочу сделать всё через суд. Почему иммено отчим, я категорически против того что бы моя дочь контактировала с ним, потому что он ведёт не хороший образ жизни, каждый день пьет, и очень громко кричит и не работает. Такое поведение отчима не приемлемо для маленького ребенка.Что бы не травмировать психику ребенка я хочу через суд сделать так что бы отчим съезал. У мамы тоже есть доля, то есть у нас с ней в равных долях. Моя дочь и супруга прописаны у меня. Мама судя по всему на стороне отчима, она терпит его.
, вопрос №4324396, Сергей, г. Москва
Хищения
Какую-то часть я вернула сразу, потому что мне не понравился цвет
Здравствуйте! 8 ноября я пришла на ПВЗ вайлдберриз, чтобы забрать свой товар. Сотрудник ПВЗ принес мои пакеты, их было много, и сказал проверить товар под камерой. Я открыла каждый пакет и увидела, что товар лежит, но не разворачивала пакеты и не пересчитывала, сколько изделий в каждом пакете. Какую-то часть я вернула сразу, потому что мне не понравился цвет. Остальные я забрала в примерочную. Померила 3 комплекта. Я не помню. Открыла 1 пакет - черный комплект. Там не хватало штанов. Я убрала его в пакет и подумала, что наверное это очередной брак, или я не то выбрала при заказе. Померила еще пару пижам. На одной остановилась. Остальные не мерила. Выхожу из примерочной, говорю, что куплю 1 духи и 1 пижаму. А остальное - возвращаю. Сотрудник пвз начала открывать пакеты и проверять товар. После чего выложила на столик еще 2 пакета и сказала, что их я тоже должна оплатить, так как там не хватает вещей. Я очень удивилась и была возмущена. Мне сказали, что я должна выкупить пижамы, так как по новым правилам оферты, если из примерочной выходит не полный комплект или брак, то вина и ответственность автоматически накладывается на того, кто мерил. Я решила, что сотрудник пвз меня обманывает и издевается. Когда я сообщила, что не хочу выкупать брак, она сказала, что тогда напишет на меня заявление. Я испытала шок от этой несправедливости, не знала, как правильно поступить, оплачивать или нет. Мне казалось, что сотрудник просто хочет скинуть на меня ответственность за брак, потому что ей так проще и не надо возиться с отправкой товара. Потому что раньше все предыдущие годы, если ты получаешь брак, и он выявлен на ПВЗ, ты его спокойно возвращаешь обратно на склад. Поэтому я вызвала сотрудников полиции, чтобы продемонстрировать факт отсутствия кражи. Перед камерой и в присутствии сотрудников ПВЗ я показала все сумки и карманы. До приезда сотрудников я не покидала помещение, и это может подтвердить камера в магазине (которая смотрит в коридор), и камера в самом ПВЗ. После того, как я написала объяснительную, я спросила у сотрудника полиции, могу ли я идти. Он ответил: «Вы мне больше не нужны». И я ушла домой ожидать решения. Несмотря на то, что я вызвала полицию сама, чтобы защитить мои интересы, продемонстрировала, что ничего не взяла естественно, сотрудница пвз написала на меня заявление о краже, мотивируя тем, что не хочет, чтобы на нее повесили этот брак. Позднее вечером того же дня мы снова обсудили это с сотрудником полиции и сотрудником ПВЗ ситуацию и сошлись на том, что мне лучше оплатить товар сейчас и потом отправить заявку на возврат. Что я и сделала. Оплатила товар, отправила заявку на возврат и прикрепила номер своего заявления в полицию. В течение 2 суток возврат товара по браку одобрили, и он был возвращен на склад, как бракованный. Сотрудник полиции сказал, что мне и сотруднице пвз надо будет попозже приехать и написать объяснительную, что ситуация урегулирована, является недопониманием, типа просим проверку прекратить. Еще позднее я узнала, что такого правила, которое заставляет меня выкупить бракованные комплекты, нет. Этот пункт удалили из оферты на сайте ВБ после проверки ген прокуратуры. Во мне кипит несправедливость. Меня обвинили в краже. Меня ввели в заблуждение и под давлением заставили оплатить бракованный товар и все равно написали заявление о краже. Хочу узнать, в какой ситуации обращаться к адвокату. Стоит ли.
, вопрос №4323579, Анна, г. Владимир
700 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Я установила счетчик тепла и хочу платить по счетчику, пришла в УК с паспортом счетчика и актом, у меня все приняли и ответили, что три месяца я должна передавать показания, ноябрь, декабрь, январь
Здравствуйте. В многоквартирном доме расчет тепла считается по нормативу, те жильцы платят круглый год. Я установила счетчик тепла и хочу платить по счетчику, пришла в УК с паспортом счетчика и актом, у меня все приняли и ответили, что три месяца я должна передавать показания, ноябрь, декабрь, январь. А платить по счетчику я смогу только с 2026 года, так как они считают по 1/12. Прошу дать правовую оценку данной ситуации.
, вопрос №4323591, Светлана, г. Москва
Получение образования
Добрый день, как можно поступить в ситуации, ребенок не хочет ходить в школу где мы проживаем и прописаны что
Добрый день,как можно поступить в ситуации,ребенок не хочет ходить в школу где мы проживаем и прописаны что то видимо там ему сделали,у нас есть ещё одна школа от нас5 км,но мне сказали в этой школе нужна прописка,могут ли они взять без прописки или она обязательна
, вопрос №4322935, анна, г. Калуга
Дата обновления страницы 14.05.2024