8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
686 ₽
Вопрос решен

Также он утверждает, что пристройка была сделана в период брака на деньги жены (у жены не было их, эти деньги

Здравствуйте. В 2009 году прабабушка оставила наследство на 4: меня (правнучка), моего брата, на мою маму и тетю. В 2008 году тетя сделала пристройку к дому, но никак ее не зарегистрировала на себя. После смерти прабабушки, тетя не изъявила желания и не предприняла попытки оспорить свою долю 1/4 на дом и землю. Она фактически и юридически ее приняла, срок вышел. В 2022 году тетя умирает и ее доля 1/4 поделилась на еще четверых - ее мама, двое ее детей и муж.

Сейчас ее муж занял весь дом, мы подали иск о порядке пользования домом, он подал встречный иск о перерасчете долей завещания прабабушки, хотя он к завещанию прабабушки не имеет никакого отношения, как и его дети. И даже иск составлен с грубыми ошибками, где он требует пересчитать все доли и чтобы в пользу его и его детей было не 3/16 доли, а половина дома и земельного участка. Также он утверждает, что пристройка была сделана в период брака на деньги жены (у жены не было их, эти деньги дала мама жены) после смерти прабабушки (умерла в 2009 в конце), хотя пристройка была сделана в конце 2008 года. На тот момент единственной владелицей была прабабушка, тетя не оформила пристройку, все ей об этом говорили, но она ничего не сделала. А после смерти прабабушки нотариус сказала ей, что пристройка ушла в общедолевую. Решение она не оспорила.

Вопросы следующие:

1) может ли суд действительно пересчитать доли в завещании от 2009 года, где были указаны только четверо наследников и мужа одной из наследников с детьми даже слова не указано?

2) имеем ли мы право отделить 3/4 своей земли, сделать межевание и продать без согласия мужа тети?

Показать полностью
, Дария, г. Москва
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Добрый день! 

Уточните, что значит фактически и юридически тетя приняла свою долю, но не оформила. То есть, не получила свидетельства о праве собственности на свою долю? Но ведь Вы пишите, что юридически она долю приняла.

Поясните.

 ее доля 1/4 поделилась на еще четверых — ее мама, двое ее детей и муж.

Да, по закону, наследниками 1-й очереди ( ст.142 ГК РФ) стали родители, дети и переживший супруг, ее доля делится между ними в равных долях.

 Муж тети хочет оспорить, чтоб 

в пользу его и его детей было не 3/16 доли, а половина дома и земельного участка.

Для этого нет законных оснований, так как 3/4 доли в праве на дом и участок ( наследство после прабабушки) принадлежат другим наследникам.

А после смерти прабабушки нотариус сказала ей, что пристройка ушла в общедолевую. Решение она не оспорила.

Да, это так. Пристройка могла быть только собственностью тети ( кто ее строил) только в том случае, если бы был сделан выдел в натуре этой пристройки ( построена да 2009 г., до открытия наследства на дом).

1) может ли суд действительно пересчитать доли в завещании от 2009 года, где были указаны только четверо наследников и мужа одной из наследников с детьми даже слова не указано?

Нет, супруг Вашей тети и ее дети не были указаны в завещании. В любом случае, прошло уже более 10 лет, в иске могут отказать, так как пропущен срок исковой давности по данным спорам.

2) имеем ли мы право отделить 3/4 своей земли, сделать межевание и продать без согласия мужа тети?

Нужно проводить выдел долей в натуре дома и земельного участка (прекращение долевой собственности). Если это технически возможно — разделить дом таким образом, чтобы образовались самостоятельные объекты недвижимости — отдельный вход, кухни, санузел и пр. Кроме этого, нужно еще учитывать минимальные размеры земельного участка, возможно ли при разделе их сохранить. Если нет, то участок в тем же ВРИ ( скорее всего, у вас ВРИ — ИЖС) разделить не поллучится.

0
0
0
0
Дария
Дария
Клиент, г. Москва
1) Тетя получила свидетельство о праве собственности на 1/4 долю земли и дома. 2) Земельный участок 16 соток. Мы хотим отделить только участок, а дом оставить и не продавать. То есть оставить под дом 3 сотки от нашей 3/4, выделить 9 соток земли для продажи. По закону под домом можно оставить не менее 4 соток. Можем ли мы сделать межевание этих соток без согласия мужа тети и выставить на продажу?
Дария
Дария
Клиент, г. Москва
Иск дяди приняли и соединили к нашему иску о порядке пользования, то есть у него нет никаких шансов на перерасчет долей от 2009 года, правильно? Суд вынесет решение об отказе?
Похожие вопросы
Все
Голосовую записать можно В браке было взято женой деньги с кредитной
Голосовую записать можно! В браке было взято женой деньги с кредитной карты 150 тысяч рублей . При разводе требует что бы я отдал эти деньги , т.к обещал их отдать , но из-за измены ею в браке , я не хочу ей помогать с оплатой
, вопрос №4386643, Дмитрий, г. Рязань
Защита прав потребителей
В период с 30.12 по 12.01 я взяла заморозку абонемента, то есть мои услуги продляются на две недели вперед от даты
Здравствуйте, я заключила договор с фитнес студией на 12 месяцев, так там была "большая скидка" на годовой абонемент. Мне предложили взять рассрочку, чтобы мой платеж составлял 4364,93 рубля (сумма кредита 46 015, 20, вернуть я должна 52 379,16) и сказали что мне её одобрил совкомбанк. Я подписала все электронно, однако договор я читала, заключенный со студией, а кредитный нет. Когда пришло время первого платежа, я поняла что рассрочка не от совкомбанка, а от микрокредитной организации, которая является дочерней компанией совкомбанка. В общем по кредитному этому договору я не совсем поняла условия кредитования, но у меня там есть график платежей и я так полагаю если я буду платить вовремя по нему, то за год я его закрою. Меня естественно не предупредили о том, что на меня взяли микрозайм и там будут большие проценты в случае просрочки, меня просто попросили продиктовать код, благодаря которому я подписала документы на микрокредит. Сейчас я хочу растрогнуть договор со студией, так как я переезжаю в другой город. Я приехала 30.12.24 чтобы написать заявление о расторжении, однако моего менеджера не было и мне в студии сказал другой менеджер, что со мной свяжутся и можно будет написать о расторжении дистанционно. Но когда мне написал мой менеджер, сказали что дистанционно расторгнуть нельзя, это делается лично и у управляющей. А я уехала на праздники и вернусь только 12.01. В период с 30.12 по 12.01 я взяла заморозку абонемента, то есть мои услуги продляются на две недели вперед от даты окончания абонемента (23.12.2025) Самое главное в этой ситуации, что по договору со студией я плачу никак по кредиту по 4364,93 рубля, а у них другой прайс лист по которому первый месяц стоит 10 458 рублей, второй 7834,50 и так далее, каждый последующий месяц дешевле. Мне не объяснили, что в случае расторжения это будет счиаться по другим суммам. Поэтому у меня есть несколько вопросов, я как вернусь, буду писать заявление и не знаю сколько они по итогу мне вернут денежных средств, посчитают ли тот период, который у меня в заморозке, когда я хотела расторгнуть до него, но мне этого сделать не дали. Ну самое главное законно ли оформлять микрокредит, не уведомляя клиента, не разъснять о том что по кредиту я плачу одну стоимость, а студии другую и законно ли считать будет тот период, который я поставила на заморозку. Я понимаю что сама подписала, не прочитала и не уточнила. Я просто хочу понимать в дальнейшем я смогу добиться того, чтобы мне посчитали ровно столько, сколько я отходила и по той сумме, которая указана в кредитном договоре, если обращусь в суд или юридически они ничего не нарушили? Надеюсь в целом я понятно описала ситуацию, буду благодарна за помощь!
, вопрос №4386613, Екатерина, г. Москва
Уголовное право
Забеременела девушка ей 23 года и тут у неё пропали чувства и она решила сделать аборт и её родители сказали
Забеременела девушка ей 23 года и тут у неё пропали чувства и она решила сделать аборт и её родители сказали что там проблемы в больнице не берутся надо ехать далеко и запросили 100 тыс рублей и меня как отца просят скинуть половину от этой суммы,но так как мы не расписаны имею ли я право не скидывать эти деньги?
, вопрос №4386235, Дмитрий, г. Иркутск
Недвижимость
Есть ли возможность забрать залог либо же частично вывернуть?
Хочу сменить место жительства, но в договоре прописано удержание залога за ранее расторжение договора. Является ли это законным основанием? Есть ли возможность забрать залог либо же частично вывернуть? Тк они говорили, что нужно предупредить их за 3 месяца (что я и сделала) чтобы вернули залог. Но, я не против его оставить, если разрешат пожить последний месяц без оплаты, тк у них залог. Возможно ли это?
, вопрос №4386115, Карина, г. Москва
900 ₽
Земельное право
Как на это влияет, что у жены есть квартира полученная по решению суда в браке со мной?
Здравствуйте! Исходные данные. Земельный участок куплен не в браке в 2021 году(в собственности 4 года). Далее в браке построен дом и зарегистрирован на меня одного как жилой в октября 2022 года(в выписке МФЦ никакие доли не выделены, я одинсобственник). Спустя месяц в ноябре 2022 года заключили с женой брачный договор у нотариуса, по которому дом полностью принадлежит мне единолично, она при любых условиях не может претендовать на него. Также еще в начале 2022 года жена после долгих судов с застройщиком получает право собственности на квартиру(по решению суда) - тоже уже в браке состоялась регистрация права собственности. Теперь исходя из вышесказанного вопросы: 1.Могу ли я по истечении срока владения домом в 3 года(это будет в октябре уже наступившего 2025 года) продать его, и не уплачивать НДФЛ при продаже? Это мое единственное жилье по факту(отказался от доли в квартире родителей). Теперь документально владею только - Дом+участок 2.Как на это влияет, что у жены есть квартира полученная по решению суда в браке со мной? по документам она одна единственная собственница, моя доля не выделена. 3.Как влияет то, что регистрация дома как жилого была по факту в браке, но при этом есть брачный договор, по которому жена на него претендовать не может? Но при этом он ни в мфц и нигде не фигурирует спасибо
, вопрос №4386032, SONGS SHOP, г. Москва
Дата обновления страницы 18.05.2024