8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Необходимо дать правовую оценку данной сделке на предмет ее действительности с точки зрения соблюдения совершившими ее лицами требований гражданского законодательства

С. обратился в суд с иском к М. и Т. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры. В обоснование указал, что, имея намерение продать квартиру, оформил на имя М. доверенность, передал правоустанавливающие документы и ключи. Квартира продана по оспариваемой сделке Т., но денежных средств С. не получил ни от доверенного лица, ни от покупателя. Кроме того, стоимость квартиры (500000 руб.), указанная в договоре куплипродажи, ниже рыночной стоимости подобного объекта недвижимости в три раза.

Необходимо дать правовую оценку данной сделке на предмет ее действительности с точки зрения соблюдения совершившими ее лицами требований гражданского законодательства.

Показать полностью
, Валерия, г. Москва
Урал Таштимиров
Урал Таштимиров
Юридическая компания "ООО "Строительный альянс"", г. Сибай

Здравствуйте, Валерия!

С. обратился в суд с иском к М. и Т. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры. В обоснование указал, что, имея намерение продать квартиру, оформил на имя М. доверенность, передал правоустанавливающие документы и ключи. Квартира продана по оспариваемой сделке Т., но денежных средств С. не получил ни от доверенного лица, ни от покупателя. 

Помимо выданной доверенности Вы могли заключить договор поручения, в котором надо было указать цену продажи квартиры, или указать это в нотариальной доверенности (ст.185.1 ГК РФ). Если этого нет, то суд может посчитать что доверенное лицо действовало в пределах полномочий доверенности. А деньги за квартиру можете взыскать через суд.

0
0
0
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Плавсостав входит в списки № 2 (постановление Кабмина № 10 от 26.01.1991) Какие требования в иске необходимо предъявить, чтобы по спорному периоду работодатель отчитался по спец
Мужчина с 2017 по 2024 года работал капитаном теплохода (перевозка леса по водохранилищу). По справкам о стаже плавания отработаны полные навигационные периоды (свыше 180 дней). Работодатель не отчитывался в СФР по спец. стажу (по п. 9 ч. 1 ст. 30 ФЗ № 400), т.е. без кода особых условий. По спец. оценке, которая, якобы, была проведена в 2019 году, вредных условий труда установлено не было. Обращались в прокуратуру – итог: за период с 2017 по 2019 обязали работодателя отчитаться по спец. стажу, затем по неизвестным причинам вернули все обратно (исключили спец. стаж). Кроме того, ч. 6 ст. 10 ФЗ 400 говорит, что спец. оценка не проводится по профессиям, включенным в списки. Плавсостав входит в списки № 2 (постановление Кабмина № 10 от 26.01.1991) Какие требования в иске необходимо предъявить, чтобы по спорному периоду работодатель отчитался по спец. стажу? Или быть может исключение спец. стажа правомерно?
, вопрос №4313217, Алена, г. Красноярск
Уголовное право
Какое решение должен принять судья в данной ситуации?
По окончании предварительного расследования уголовного дела об участии в преступном сообществе (ст. 210 УК РФ) (о захвате заложников) следователь предъявил его материалы для ознакомления обвиняемым Стойко и Лизину. После изучения материало зая ознакомления о заине моласаоко о рассмотрении дела судом присяжных, которое было отражено следователем в протоколе, составленным в соответствии с требованиями ст. 218 УПК. Со стороны Стойко возражений на данное ходатайство не поступило, и дело было передано в суд. В ходе предварительного слушания Стойко выразил сомнение в необходимости рассмотрения его дела судом присяжных, так как ему не были разъяснены следователем правовые последствия удовлетворения заявленного защитником Мизина ходатайства и возможность обжалования вердикта присяжных заседателей. Какое решение должен принять судья в данной ситуации? Допущены ли при окончании предварительного расследования нарушения уголовно-процессуального закона?
, вопрос №4311802, Юлия, г. Иркутск
Уголовное право
Когда попыталась вывести деньги и закрыть счет, мне сказали, что вывести можно только на третье лицо
Связалась с брокерской организацией BH Iveny, оказались мошенниками. Когда попыталась вывести деньги и закрыть счет, мне сказали, что вывести можно только на третье лицо. Однако все мои варианты третьего лица они отвергали под разными причинами. 04.11.2024 пришло сообщение, что с этого дня начнут списывать пени за обслуживание ячейки, где лежат средства. До сих пор мне продолжает писать "аналитик", который помогал совершать сделки на данной платформе и интересуется, получается ли у меня вывести средства. Не знаю, как действовать дальше
, вопрос №4311844, Юлия, г. Иркутск
Земельное право
Как обезопасить себя при данной сделке?
Здравствуйте. Мы хотим купить дом и землю за 4650тр. Дали задаток по предварительному договору купли-продажи 100тр. Потом выяснилось, что у продавца закрытые 07.10.24 ИП на сумму 760тр. Закрыты по п3 ч1 ст 46. Недвижимость получена в наследство в апреле 2024. Собственность она оформляет только сейчас (видимо, чтобы не арестовали). У нас будет 3 несовершеннолетних собственника. Как обезопасить себя при данной сделке?
, вопрос №4311579, Елена, г. Качканар
Семейное право
Я понимаю, что номер в очереди не сохраниться, но мне главное перенести льготы
Добрый день. Меня зовут Ольга, мне 21 и я являюсь ребёнком оставшимся без попечения родителей с 2010 года. В 2021 году я переехала в Москв из Липецка (где жила всю свою жизнь) и вышла замуж. Но прописка у меня осталась Липецкая и очередь на жильё соответсвующее (у мужа нет имущества). В этом году поняла, что не дождусь своей очереди в Липецке, да и жить я там не буду. По этому хочу перенести свою очередь в другой регион, а именно в Московскую область, Красногорский район. Я понимаю, что номер в очереди не сохраниться, но мне главное перенести льготы. Моя родственница, готова меня прописать у себя в этом районе. НО соцзащита и опека отказывают в получение этой услуги и всячески пытаются обмануть меня, чтобы я лишилась льгот вовсе... Помогите мне пожалуйста, в решение данной проблемы. Мне будет достаточно просто инструкции по правильному, с точки зрения закона, порядку действий, для перенесения льгот. Заранее огромное спасибо!
, вопрос №4310704, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 18.05.2024