Можно ли вернуть уплаченный арендный платеж, если кабинет не передан и акт не подписан?

Добрый день, если акта приема-передачи нет, то деньги арендодатель обязан вернуть. Услуга не оказана.

Здравствуйте!

В случае прекращения обязательства ( договор аренды), которым обеспечивался обеспечительным платежом, при условии, что нарушений с Вашей стороны условий договора не имелось, обеспечительный платеж подлежит возврату, согласно ч.2 ст. 381.1 ГК РФ.

в случае расторжения договора, без предупреждения, за месяц до расторжения, обеспечительный платеж остается у Арендодателя в счет погашения последнего месяца аренды".

Это в договоре предусмотрено условие о возможном нарушении с Вашей стороны, в каком случае обеспечительный платеж удерживается. 

У Вас договор аренды действует? 

В договоре указано, что срок его действия начинается с момента внесения платежа. 

Значит договор аренды вступает в силу с этого момента. 

При этом

 На момент его заключения, кабинет не был готов к использованию, мной не посещался, соответственно акт приема-передачи еще не подписан. 

Нужно смотреть условия договора в части возложения обязанности по подготовки договора.

Поэтому, чтобы точно ответить на Ваш вопрос, необходимо.

1. Смотреть условия договора аренды.

2. Если Вы предупреждаете о расторжении менее чем за месяц, то да, обеспечительный платеж может быть удержан по условиям договора.

Нужна подробная консультация — напишите мне в чат.

Хорошего дня!