И залог 27тр., хозяин студии вернул залог, но считать сумму которая была за съем на месяц не стал тк жили по факту меньше двух недель и он сказал что сумма за месяц не возвращается

Здравствуйте, Анастасия!

В Вашем договоре указан срок действия 6 месяцев, а все доп.соглашения изменения и решения по вопросу исполнения договора действительны только в случае их письменного оформления. Если Вы не оформляли соглашение о расторжении договора и обратный акт прием-передачи, то действие договора продолжается, и Вы должны по-прежнему исполнять обязательства по договору.

Теоретически Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании денежной суммы за непрожитые дни. Но Вам необходимо будет доказывать тот факт, что Вы сдали квартиру именно в тот день, о котором Вы заявляете. И даже факт непроживания в квартире, которую Вы сняли — не будет стопроцентным доказательством. Например, собственник может заявить, что квартира за Вами, вещи Ваши там и ключи от квартиры были сданы в последний день месяца, а бремя доказывания лежит на Вас. Так же трудности при взыскании могут возникнуть, если собственник заявит в суде, что срок аренды не менее 6 месяцев был для него существенным условием для заключения договора.

Надеюсь, что мой ответ полезен Вам и помог разобраться с данным вопросом. Если Вам необходимо детально разобраться в Вашей проблеме — обращайтесь за консультацией