8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Вопрос как это описать в договоре: Где конкретно это надо указывать?

Покупаем участок у 1 собственника, но нас покупателей 4 человека.

Мы составили договор купли-продажи, но там нам нужно указать что мы покупаем участок вчетвером и будем иметь на него право в равных долях.

Вопрос как это описать в договоре:

Где конкретно это надо указывать?

Нужно ли писать по 1/4 доли у каждого, или просто можно где-то указать, что мы покупаем его в равных долях?

, Сергей, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Мы составили договор купли-продажи, но там нам нужно указать что мы покупаем участок вчетвером и будем иметь на него право в равных долях.

В шапке договора вам нужно перечислить всех покупателей — их у вас будет 4.

будем иметь на него право в равных долях. Вопрос как это описать в договоре:

 Это нужно описывать в предмете договора (ст.454 ГК РФ).

Нужно ли писать по 1/4 доли у каждого,

Для каждого нужно прописать размер приобретаемой доли.

0
0
0
0
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.2
Эксперт

Здравствуйте, Сергей!

В договоре можно указать, что земельный участок приобретается покупателями в общую долевую собственность, по 1/4 доле каждому.

0
0
0
0

Статьей 244 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что:

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Где конкретно это надо указывать? Нужно ли писать по 1/4 доли у каждого, или просто можно где-то указать, что мы покупаем его в равных долях?

 В пункте договора, где указывается, что «Продавец продал, а Покупатели купили...» надо указать примерно следующим образом:

«Продавец продал, а Покупатель купили в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому недвижимое имущество – земельный участок… (далее по тексту – земельный участок)».

1
0
1
0

Я правильно понял, что нужно писать так? В шапке договора я указал Продавца: «именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны», и гражданин (Описал первого покупателя), гражданин (Описал второго покупателя), гражданин (Описал третьего покупателя), гражданин (Описал четвертого покупателя), именуемые в дальнейшем «Покупатель», с другой стороныВ предмете договора: Продавец обязуется передать в общую долевую собственность Покупателю, по 1/4 каждому покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить земельный участок (далее — Земельный участок) со следующими характеристиками: Если, не так, поправьте пожалуйста как правильно.

Сергей, можно и таким образом описать.

Из данного условия видно, что земельный участок приобретается покупателями в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому.

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.6

Здравствуйте!

Где конкретно это надо указывать?

 Земельный участок приобретается в общую долевую собственность, нужно перечислять всех покупателей и указывать доли каждого ( в равных долях по 1/4 доли в праве общей долевой собственности ) .

Указывать нужно в предмете договора купли-продажи, Ст.454 ГК РФ.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, которое находится в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Если Вам нужна дополнительная консультация или подготовка документов можете обратиться ко мне в чат. 

0
0
0
0

Я правильно понял, что нужно писать так?

Да, можно так указать.

То есть вы указавываете в «шапке» договора всех покупателей, далее в предмете договора указываете, что каждому передается по 1/4 доле. И в подписях также все  4 покупателя. 

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Где конкретно это надо указывать? Нужно ли писать по 1/4 доли у каждого, или просто можно где-то указать, что мы покупаем его в равных долях?

 Добрый день! Указать в предмете договора что  «Продавец ХХХ продает, а покупатели (перечисляем всех) приобретают в общую долевую ( по 1/4 каждому покупателю) собственность...». Законодательных требований к тому, где и именно в договоре и как должна быть сформулировано данное условие нет, главное, чтобы оно было понятно и не возникало каких-то разночтений ( ст. 431 ГК РФ).

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва
Я правильно понял, что нужно писать так? В шапке договора я указал Продавца: «именуемая в дальнейшем «Продавец» с одной стороны», и гражданин (Описал первого покупателя), гражданин (Описал второго покупателя), гражданин (Описал третьего покупателя), гражданин (Описал четвертого покупателя), именуемые в дальнейшем «Покупатель», с другой стороныВ предмете договора: Продавец обязуется передать в общую долевую собственность Покупателю, по 1/4 каждому покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить земельный участок (далее — Земельный участок) со следующими характеристиками: Если, не так, поправьте пожалуйста как правильно.
Похожие вопросы
Семейное право
Добрый день, дочке исполнилось 18, остался долг по алиментам, была у головка по алиментам, вопрос -это теперь просто долг, или могут опять уголовное завести
Добрый день,дочке исполнилось 18,остался долг по алиментам,была у головка по алиментам,вопрос -это теперь просто долг,или могут опять уголовное завести
, вопрос №4855586, Дмитрий, г. Новосибирск
Гражданское право
Могу ли я отказаться от заключения договора
Могу ли я отказаться от догази фиксации. В сентябре 2025 года вышел срок договора Газпрома со мной. В деревне где я живу в этот срок до сентября 2925 года газопровод не проложен . В декабре 2025 года подрядчик все таки проложил газопровод по деревне и провел газопровод к моему дому. Хотя договор в это время со мной уже не работал. Сейчас в феврале 2026 года меня принуждают перезаключить договор догазификации снова. Могу ли я отказаться от заключения договора. Представители Газпрома угрожают мне, что мне придется платить за газопровод который они мне подвели к моему участку. Хотя договор уже в это время не работал.
, вопрос №4855336, Александр, г. Муром
Семейное право
Куда идти, когда и банк, и суд, и приставы говорят, что это "не их"?
Уважаемые эксперты, банкиры и все, кто знаком с магией бюрократических лабиринтов! Бросаю клич о помощи, ибо, кажется, мой банковский счет в ВТБ решил стать отшельником — его арестовал суд, и он ушел в глубокую медитацию, несмотря на то, что все долги были погашены почти ТРИ ГОДА НАЗАД. История моих мытарств уже тянет на сериал с элементами абсурдной комедии и щепоткой отчаяния. Представьте себе: вы честно закрываете все обязательства, вздыхаете с облегчением и строите планы. А потом оказывается, что где-то в цифровых чертогах затерялась бумажка, и ваша финансовая репутация взята в призрачный заложники. Это не просто неудобство — это чувство беспомощности, когда ты делаешь всё правильно, а система смотрит на тебя стеклянными глазами и беззвучно шепчет: «А мы тебя не знаем». Мой квест начался, как и полагается, в офисе ВТБ. Мне мило предложили побеспокоить судебных приставов. Что ж, я отправилась. И о чудо! Там меня встретила приятная девушка, которая, казалось, искренне хотела помочь. Она перерыла все архивы и сообщила потрясающую новость: этого дела у них НЕТ. Никакого. Ноль. Её совет звучал как луч надежды: «Обратитесь в мировой суд № 70». Надежда, как выяснилось, была короткой. Суд встретил меня не дружелюбием, а стеной холодного, почти презрительного нежелания вникать. После обмена не слишком любезными репликами о правовой безграмотности (спасибо за комплимент!) и рекомендаций нанять юриста, чтобы он «меня научил», я всё же выцарапала из-за этой стены крупицу информации. Оказалось, я могу получить копию заочного решения. Но радость длилась ровно до следующей фразы: «Суд не даёт разъяснений. К юристам». Круг замкнулся. Я, наученная горьким опытом, обратилась к юристу. Мы скрупулёзно составили исковое заявление. С этим документом, полная робкой уверенности, я снова постучалась в двери суда. Ответ был предсказуемым и сокрушительным: «Всё сделано неверно. Обращайтесь к юристам. Мы не помогаем». Это был момент, когда земля уходит из-под ног. Ты следуешь правилам, которые тебе же и навязывают, а тебе в ответ — безразличный взгляд и указание на дверь. Возвращение в банк ВТБ стало актом отчаяния. Сотрудница, выслушав мою сагу, пообещала подать заявку на «отсмотр ошибки в системе», взяла номер и пообещала перезвонить. Я уехала в другой город на учёбу, месяц жила в томительном ожидании. Тишина. Звонок в службу поддержки раскрыл новую граню абсурда: «От вас, как от клиента, никаких заявок не поступало». Чувствуете этот леденящий парадокс? Тебя словно стирают из реальности, твоя проблема — призрак, о котором никто не помнит. Последняя ниточка — микрофинансовая организация, связь с которой лишь через бездонную пучину электронной почты. Они обещали рассмотреть обращение за 10 дней. Я жду, но сердце сжимается от тревоги. Потому что за этой бюрократической чехардой — моя ЖИЗНЬ. Арест счета — это не просто строчка в базе данных. Это клеймо. Это отказ за отказом в кредитах, когда ты отчаянно пытаешься выплыть. Это горькая ирония: из-за этого ареста мне не одобряют кредиты, было бы спасение — кредит в 500 000 рублей на 5 лет, который позволил бы разом погасить эти душащие долгосрочные ежемесячные займы, которые тянут каждый месяц по 30 000 рублей и наконец-то выдохнуть. Я в долговой яме, во многом потому, что моя зарплата не тянет обычную жизнь, а путь к финансовой реабилитации заблокирован призраком давно уплаченного долга. Дорогие юристы, я обращаюсь к вам не только за советом, но и с криком души. Как разорвать этот порочный круг, где каждый отправляет тебя к следующему, а ответственность растворяется в воздухе? Куда идти, когда и банк, и суд, и приставы говорят, что это «не их»? Как достучаться до системы, которая, кажется, забыла, что за её процессами стоят живые люди с их болью, страхами и надеждой на справедливость? Моя история — это история одного человека, но, боюсь, в ней, как в кривом зеркале, отражаются тысячи подобных. Помогите, пожалуйста, найти тот самый рычаг, тот волшебный пароль или ту инстанцию, которая скажет не «идите к другим», а «мы это исправим». Я верю, что где-то есть выход из этого лабиринта равнодушия. Осталось только его найти.
, вопрос №4854738, Юлия, г. Владивосток
Защита прав потребителей
Что снижает мои шансы на выигрыш и как это исправить?
Здравствуйте! Хочу подать иск в суд на татуировщика за некачественную услугу перекрытия. Уверена, что мастер не отреагирует на претензию, поскольку в телеграме уже отказалась решить вопрос полюбовно. Буду благодарна, если подскажите, насколько правильно оформлена претензия, верны ли ссылки на законы и каковы шансы выиграть суд без представителя. Хотелось бы переделать тату до суда, стоит ли это делать сейчас, снизит ли это шансы выигрыша ?(доказательства в виде скринов, голосовых сообщений, которые по содержанию еще не приятнее чем ответы мастера на скринах и запись экрана имеется). Какую сумму моральной компенсации уместно требовать? Что снижает мои шансы на выигрыш и как это исправить? Спасибо за Ваши ответы!
, вопрос №4853798, Ольга Herbst, г. Донецк
ДТП, ГИБДД, ПДД
Здравствуйте, подскажите где КОНКРЕТНО И ПОНЯТНО в Федеральном законе от 29.07.2017 N 217-ФЗ О ведении гражданами
Здравствуйте, подскажите где КОНКРЕТНО И ПОНЯТНО в Федеральном законе от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской НАПИСАННО ЧТО В СНТ НЕТУ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
, вопрос №4853420, Денис, г. Владивосток
Дата обновления страницы 20.05.2024