Чревато ли на данной земле строительство жилого дома?

Добрый день! Если вид участка для дачного строительства, то полагаю, что по дачной амнистии (ч 12 ст 70 218-ФЗ от 13.07.2015 года) зарегистрировать права на жилой дом будет можно. 

Во -первых есть ч 8 ст 36 ГрК РФ

Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

то есть если участок не попадает в охранную зона объекта культурного наследия или в природоохранную территорию, то проблем быть не должно. 

На таких участках можно строить дома и регистрироваться в них по месту жительства. Главное чтобы сам дом соответствовал п 39 ст 1 ГрК РФ. 

Да, уведомление о возможности возвести объект по ст 51.1 ГрК РФ вам не дадут, но по тех плану зарегистрировать дом должно получиться. 

Также в ст 54 217-ФЗ от 29.07.2047 года указано

Для целей применения в настоящем Федеральном законе, других федеральных законах и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актах такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными

То есть у вас участок для садоводства, а на таком участке согласно того же 217-ФЗ строить жилой дом можно.