Как остановить этот беспредел?

Question

Здравствуйте. В квартире два дольщика . Моя 1/2 и другая была дяди , но он её продал за долги и выкупили какие -то черные риелторы . В течении года они владеют 1/2 и строят всяческие преграды , сейчас даже нет доступа в квартиру заварили дверь. Дольщик все время предлагает её выкупить ( скорее всего за копейки ) . На квартире есть долг . Я и дольщик тоже не платит . Сейчас прислал смс ( действуйт через соседа с 1 этажа , аргументируя , что ранее его затопили ) у соседа есть личная неприязнь . Якобы сосед подает исполнительный лист . Приставы если не будет проплаты ЖКХ выставят именно мою Долю на торги , где дольщик её выкупит . Так же дольщик пишет , как бы угрожая или вы сами съезжаете мирно или таким образом . Долг по ЖКХ 400 тысяч , долю он выкупил за 10000000. Прав ли он ? Как остановить этот беспредел ? Ведь даже дверь в квартиру заварил ! Не забрать даже свои вещи

Урал Таштимиров · Answer

Здравствуйте, Валентина, г. Североморск. В квартире два дольщика. Моя 1/2 и другая была дяди, но он её продал за долги и выкупили какие -то черные риелторы. В течении года они владеют 1/2 и строят всяческие преграды, сейчас даже нет доступа в квартиру заварили дверь. Дольщик все время предлагает её выкупить ( скорее всего за копейки ). На квартире есть долг. Я и дольщик тоже не платит. Сейчас прислал смс Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствия нарушения не связанного с лишением владения в соответствии со ст.301 ГК РФ.

Алиса Сухова · Answer

Здравствуйте! В течении года они владеют 1/2 и строят всяческие преграды, сейчас даже нет доступа в квартиру заварили дверь. Имеете право требовать устранить препятствия в праве пользования, согласно ст. 304 ГК РФ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/3a820582b0e614ab5534769b7bd207bd095cbe8e/ Якобы сосед подает исполнительный лист . Исполнительный лист выдается на основании решения суда, сосед какое отношение имеет к неуплате задолженности по коммунальным услугам? Оплата по коммунальным платежам у Вас солидарные, при взыскании имущества должника на единственное жилье действует исполнительный иммунитет. Как остановить этот беспредел? Ведь даже дверь в квартиру заварил! Не забрать даже свои вещи Обращаться в суд с требованием об устранении этих препятствий в пользовании Вами Вашим имуществом ( квартирой).

Олег Ларин · Answer

Здравствуйте, Валентина. Коллега Сухова Алиса ближе всего ответила к способу разрешения ситуации. Но эти преступники — чёрные риелторы работают целой толпой и не стесняются покупать судей независимо от их уровня. Так что разрешение Вашего казуса зависит от нюансов Вашей ситуации. За правовой помощью можете обратиться ко мне в личные сообщения. Правовая помощь предоставляется на платной основе.